Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

Herrschaftliches Haus mit Innenhof, Terrasse, sieben Schlafzimmern und Parkplätzen für drei Autos in Calonge, Empordà, Costa Brava.
Mitten im Zentrum von Calonge, einer der reizvollsten Gemeinden des Baix Empordà und nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt, liegt dieses außergewöhnliche ehemalige Pfarrhaus, das heute ein geschichtsträchtiges Herrenhaus voller Charakter und Eleganz ist.
Das vor mehreren Jahrzehnten unter Bewahrung seiner ursprünglichen Essenz renovierte Anwesen bietet 532 m² bebaute Fläche, 443 m² Nutzfläche und einen angenehmen privaten Innenhofgarten von 246 m², der Ruhe, Privatsphäre und ein privilegiertes Umfeld mitten in der Altstadt bietet.
Das Anwesen empfängt uns mit einem bezaubernden, baumbestandenen Innenhof, der von einer gewölbten Veranda geprägt ist – ein einladender Ort voller Charakter, der die Einzigartigkeit der Immobilie erahnen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Räume von großer architektonischer Schönheit, hohe Decken, offene Bereiche und ein alter Brunnen, der den historischen Wert des Hauses unterstreicht.
Eine elegante Treppe führt ins Hauptgeschoss, das dem Wohnbereich gewidmet ist. Dort befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein gemütlicher Aufenthaltsraum, eine geräumige Wohnküche und eine prachtvolle Suite mit direktem Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit angenehmem Blick auf den Innenhof und den Garten.
Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit sieben Doppelzimmern – eines davon mit eigenem Bad – sowie vier Badezimmern. Damit bietet das Haus hervorragende Möglichkeiten für große Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder auch für ein charmantes Gästeunterkunftsprojekt.
Zu den herausragenden Merkmalen gehören zwei beeindruckende, großzügig bemessene Kamine, einer in der Küche und einer im Wohnzimmer, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Immobilie verfügt außerdem über Leitungswasser und einen eigenen Brunnen sowie über drei Parkplätze in einer nahe gelegenen Straße, etwa 100 Meter vom Haus entfernt.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine historische und exklusive Immobilie im Zentrum von Calonge zu erwerben – ideal als repräsentatives Familienhaus, Zweitwohnsitz oder anspruchsvolles Tourismusprojekt in einer der begehrtesten Gegenden des Baix Empordà.
Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses herrschaftlichen Anwesens mit seinen Gewölbedecken, den dicken Steinmauern und der Rundbogenveranda zu entdecken. Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Geschichte, Architektur und eine privilegierte Lage zusammenkommen und ein Haus mit eigenständigem Charakter schaffen – nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.
Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 464 m². Bebaute Fläche: 532 m². Baujahr: 1900. Energieausweis (CEE): Verbrauch: D-134 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: D-27 kg CO₂/m² pro Jahr. Maklerprovision: im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein Großgrundbesitzer.