Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Auf einem eigenen Grundstück von 764 m² liegt diese nach Südosten ausgerichtete Villa in Cumbre del Sol mit Meerblick, privatem Pool und Garage. Ein Zuhause für das Leben in der Sonne zwischen Jávea und Moraira, mit viel Raum drinnen wie draußen.

Überblick über die Immobilie und Blickanalyse
Diese Villa steht auf einem eigenen Grundstück in Dalias, einem gewachsenen Wohngebiet mit freistehenden Häusern in Cumbre del Sol, in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira an der Costa Blanca Nord. Wer eine Immobilie kaufen möchte, sei es für das ganze Jahr oder als Zweitwohnsitz, findet hier drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und Meerblick bei südöstlicher Ausrichtung.

Das Grundstück misst 764 m² und liegt damit innerhalb der in Dalias üblichen Spanne von 750 bis 1.200 m². Die Villa wurde 1994 erbaut und ist eine Bestandsimmobilie. Meerblick und Ausrichtung variieren in Dalias von Grundstück zu Grundstück. Am besten überzeugen Sie sich bei einem Besuch selbst von der Aussicht dieses Hauses.

Die für dieses Haus eingetragene offizielle Wohn- und Nutzfläche (Built Area) beträgt 325,68 m². Sie ist die Summe aller Flächen der Immobilie mit Ausnahme des Grundstücks: 179 m² Wohnfläche, 50 m² Terrasse, 39,68 m² überdachte Terrasse, 39 m² Abstell- und Technikraum sowie 18 m² Garage.

Innere Aufteilung und Wohnqualität
Ein Haus mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, passend für eine Familie, die hier das ganze Jahr lebt, oder als Zweitwohnsitz für die warmen Monate. Es wird möbliert verkauft, sodass Sie sich den ersten Abend hier vorstellen können, ohne einen Umzug zu planen.

Die Küche ist geschlossen, und ein Kamin gibt dem Wohnbereich an kühleren Abenden einen warmen Mittelpunkt. Eine Split-Klimaanlage versorgt das gesamte Haus, sodass der Komfort in allen Räumen zu jeder Jahreszeit gleichmäßig ist.

Draußen bieten die 50 m² Terrasse und die 39,68 m² überdachte Terrasse Platz zum Essen und Entspannen mit Blick aufs Meer, bei Bedarf auch im Schatten. Der private Pool liegt innerhalb des 764 m² großen Grundstücks, und rund um ihn spielt sich der Sommer ab.

Die Einzelgarage mit 18 m² gehört zum Haus selbst, sodass Ankommen und Ausladen ganz unkompliziert sind.

Technische Effizienz und Zustand
Die Villa befindet sich in gutem Zustand, was bei einem 1994 erbauten Haus beruhigend ist. Die Südost-Ausrichtung bringt Morgenlicht herein, und die Split-Klimaanlage versorgt das ganze Haus.

Der Energieausweis, für Verbrauch und Emissionen, befindet sich derzeit in Bearbeitung. Sobald er vorliegt, wird das Ergebnis zur Verfügung gestellt.

Lage und Realität der Umgebung
Dalias ist ein gewachsenes Wohngebiet mit freistehenden Villen in Cumbre del Sol. Es erstreckt sich vom nördlichen Eingang der Urbanisation fast bis zu ihrem Zentrum. Die Straßen sind ruhig und wohnlich, die Villen stehen auf privaten Grundstücken, und nahezu jedes Grundstück ist bereits bebaut.

Der Alltag organisiert sich hier um einige klare Entfernungen auf der Straße:
Internationale Schule Lady Elizabeth: 1,2 km
CC Lirios: 1,9 km, mit dem Supermarkt Pepe la Sal, Apotheke, Friseur, Café und dem Restaurant La Cumbre
CC Adelfas: 2,3 km
Strand Cala del Moraig: 2,7 km
Cala Llebeig: 3,7 km
Ortszentrum von Benitachell: 3,6 km
Supermarkt Mas y Mas: 4 km
Golfplatz: 5,5 km
Moraira: 9,1 km
Yachtclub: 9 km
Jávea: 11,6 km
Krankenhaus: 21,3 km
Flughafen Alicante: 96,1 km

Ein Auto ist für den Alltag in Cumbre del Sol notwendig, angesichts der Verteilung der Dienstleistungen über die Urbanisation und der oben genannten Entfernungen. Parkplätze gibt es in ganz Cumbre del Sol reichlich, und in den Straßen rund um die Wohnanlage kann kostenlos und ohne Einschränkung am Straßenrand geparkt werden.

Häufige Fragen internationaler Käufer
Was umfasst die Wohn- und Nutzfläche dieser Villa?
Die offizielle Wohn- und Nutzfläche (Built Area) dieser Villa in Cumbre del Sol beträgt 325,68 m², die Summe aller Flächen der Immobilie mit Ausnahme des Grundstücks. Sie setzt sich zusammen aus 179 m² Wohnfläche, 50 m² Terrasse, 39,68 m² überdachter Terrasse, 39 m² Abstell- und Technikraum und 18 m² Garage.