Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa mit Meerblick in der Wohnanlage Palmeras, Cumbre del Sol

Mediterrane Villa mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Steilküste

Diese Villa befindet sich in der Wohnanlage Palmeras, innerhalb der Wohnsiedlung Cumbre del Sol, und bietet eine Kombination aus Meerblick, Privatsphäre, großzügigen Räumlichkeiten und mediterranem Lebensstil.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Benitachell, zwischen Jávea und Moraira, in einer beliebten Gegend der nördlichen Costa Blanca. Von den Terrassen und verschiedenen Räumen aus genießt man einen freien Blick auf das Mittelmeer und die Steilküsten.

Die Villa wurde auf einem 541 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 313 m², verteilt auf 212 m² Wohnfläche, 73 m² Terrassen und eine 28 m² große Garage. Das Haus ist darauf ausgelegt, komfortabel zu wohnen, den Außenbereich zu genießen und das natürliche Licht das ganze Jahr über zu nutzen.

Aufteilung der Villa
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen.

Hauptgeschoss: Wohnbereich mit Terrasse und Meerblick
Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit Kamin. Das Wohnzimmer geht nahtlos in das Esszimmer und die offene Küche über.
Von dieser Etage aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse und auf verschiedene Außenterrassen, ideal zum Frühstücken mit Blick auf das Meer, zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder zum Genießen der Umgebung.

Untergeschoss: Schlafzimmer mit Privatsphäre und Aussicht
Im Untergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Die vorderen Schlafzimmer bieten direkten Meerblick. Diese Aufteilung trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich und sorgt so für mehr Ruhe und Privatsphäre.

Untergeschoss: separates Studio mit Bad
Im Untergeschoss, mit separatem Zugang von außen, befindet sich ein geräumiges Studio mit eigenem Bad. Der Raum eignet sich als Gästebereich, Büro, separate Wohnung oder Mehrzweckraum und bietet zudem Meerblick.

Hauptmerkmale
Grundstück von 541 m²
313 m² bebaute Fläche insgesamt
212 m² Wohnfläche
73 m² Terrassen
Garage von 28 m²
4 Doppelzimmer
3 Badezimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer mit offener Küche
Überdachte Terrasse und offene Terrassen
Separates Arbeitszimmer mit Bad
Abstellraum
Klimaanlage (kalt/warm) in allen Räumen
Blick auf das Meer und die Steilküste
Zugang zum Gemeinschaftspool in unmittelbarer Nähe
Außenbereiche, um das Mittelmeer zu genießen

Die Terrassen sind eine der großen Attraktionen dieser Villa. Auf den 73 m² Außenflächen können Sie das mediterrane Klima, die ruhige Umgebung und die Panoramablicke genießen.
Die überdachte Terrasse bietet Schatten und Komfort in den wärmeren Monaten, während die offenen Terrassen zum Sonnenbaden, zum Essen im Freien oder zum Entspannen beim Blick auf den Horizont einladen.

Die Immobilie bietet Zugang zu einem nahegelegenen Gemeinschaftspool, der nach einem kurzen Spaziergang erreicht werden kann.

Geeignet für ganzjährigen Aufenthalt oder als Zweitwohnsitz
Dank der Aufteilung, der Aussicht und der Lage eignet sich die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung.
Die Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen sorgt für Komfort das ganze Jahr über. Der Kamin im Wohnzimmer schafft Gemütlichkeit in den kühleren Monaten, während Terrassen und Ausrichtung das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres ermöglichen.
Das separate Studio bietet zusätzliche Vielseitigkeit, zum Beispiel für Familienbesuche, für Arbeiten von zu Hause aus oder für mehr Unabhängigkeit bei Bedarf.

Lage: Residencial Palmeras, Cumbre del Sol
Die Immobilie befindet sich in der Residencial Palmeras, einem Bereich innerhalb von Cumbre del Sol in Benitachell. Die Lage zwischen Jávea und Moraira bietet eine natürliche Umgebung mit guter Anbindung an Strände, Buchten, Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkte und Sportanlagen.

In der Nähe liegen unter anderem Cala Llebeig, Cala del Moraig, Cala de los Tiestos, Portet de Moraira und das Stadtzentrum von Benitachell.

Ungefähre Entfernungen zu Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten:
1–2 km: Dreamsea Mediterranean Camp mit Bar und Restaurant sowie Zugänge zu Naturlandschaften.
3–4 km: Einrichtungen für den Alltag wie das Einkaufszentrum Adelfas mit Supermarkt, Apotheke, Friseursalon, Bar/Cafeteria, Restaurant sowie Wartungs- und Vermietungsdiensten; außerdem Sportzentrum, internationale Schule, Reitstall und Mercadona.
6–8 km: Supermarkt Mas y Mas, Stadtzentrum von Benitachell, Portet de Moraira, Zentrum von Moraira und Golfplatz von Jávea.
13 km: Strand Arenal de Jávea.

Übersicht über die Wohnanlage Palmeras in Cumbre del Sol
Residencial Palmeras ist ein Gebiet mit freistehenden Villen am südlichen Ende der Wohnsiedlung Cumbre del Sol in Benitachell, zwischen Jávea und Moraira. Die Grundstücke liegen meist zwischen 250 m² und 1.200 m²; viele der Häuser haben Süd- und Südwestausrichtung, was für viel Tageslicht sorgt.
Viele Villen bieten Meerblick, einige liegen direkt an der Steilküste in einer Landschaft von großer natürlicher Schönheit. Das Gebiet befindet sich oberhalb der Cala Llebeig und grenzt an das Naturschutzgebiet Portet de Moraira.
Eigentümer von Villen ohne privaten Pool können nahegelegene Gemeinschaftsbereiche von Pueblo Montecala nutzen, darunter mehrere Pools, einen Club, Kinderspielplätze und großzügige Terrassen.

Diese Villa ist eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter, Meerblick und einer etablierten Lage in Cumbre del Sol suchen.