Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

In einer der angenehmsten und gefragtesten Lagen des Eixample, im Fußgängerbereich der Carrer Enric Granados, befindet sich diese Wohnung mit Touristenlizenz – ein besonders interessantes Merkmal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im vierten Stock (tatsächliche Etage) und verfügt über 85 m² Innenfläche sowie Balkone. Sie wurde vor etwa zehn Jahren renoviert und bietet einen komfortablen und funktionalen Grundriss. Das Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist dank seiner Ausrichtung und Höhe hervorragend lichtdurchflutet. Der Balkon zur Straße bietet einen freien Blick auf die Philosophische Fakultät der Universitat de Barcelona. Die grüne Umgebung schafft räumliche Tiefe und eine angenehme Ruhe. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, sowie ein separates Badezimmer.

Die Innenräume verbinden zeitgemäße Lösungen mit Originalelementen der traditionellen Architektur Barcelonas, darunter das charakteristische katalanische Gewölbe. Der Bambusparkettboden verleiht dem Gesamtbild Wärme und Persönlichkeit. Die Wohnung verfügt über eine Heizung mit Heizkörpern und Split-Klimaanlagen und bietet so ganzjährigen Komfort.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und liegt in einem besonders attraktiven Umfeld, in dem die Ruhe des Fußgängerbereichs der Carrer Enric Granados mit der Nähe zum Stadtzentrum sowie einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Geschäften und Dienstleistungen einhergeht.

Eine Immobilie mit Touristenlizenz, architektonischem Charakter und außergewöhnlicher Lage – besonders interessant für alle, die eine Wohnung in einer der bekanntesten Straßen des Eixample suchen, sei es als urbaner Wohnsitz oder als Kapitalanlage.

Für die Immobilie liegen ein gültiger Energieeffizienznachweis und ein gültiger Bewohnbarkeitsnachweis vor, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.