Apartment zu verkaufen in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese spektakuläre Wohnung befindet sich in einem modernistischen Gebäude, das vor wenigen Jahren vollständig renoviert wurde, mit einem Projekt für neue Luxuswohnungen. Die Lage ist ideal direkt neben dem historischen Gebäude der Universitat de Barcelona, ganz in der Nähe des Stadtzentrums, mit den besten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, nur 3 Straßen von der Plaza Catalunya und dem Paseo de Gracia entfernt.

Die Wohnung verfügt über 130 m2 bebaute Innenfläche und einen Balkon von 2,6 m2. Sie belegt die gesamte zweite reale Etage des Gebäudes, die sehr ruhig ist, da es pro Etage nur eine Wohnung gibt.

Der Tagesbereich umfasst ein sehr helles Wohn- / Esszimmer mit Balkon zur Straße, eine separate, ausgestattete Küche mit Elektrogeräten sowie eine Galerie mit Waschküche. Der Nachtbereich besteht aus 2 Schlafzimmern en suite mit eigenem Badezimmer: das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und blickt auf den Innenhof; das andere ist zur Innenseite ausgerichtet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Qualität bei Materialien, Ausführungen und Design aus, mit dem renommierten Innenarchitekten Jaime Beriestain. Der Preis beinhaltet die Möbel und umfasst eine hybride Aerothermie-Anlage des Hauses Mitsubishi mit Integration von Hidrokit, Ventilatorkonvektoren über Kanäle und Fußbodenheizung (gesteuert über Smart-Home-/Domotik), Natursteinböden, Einbauschränke und Climalit-Verglasungen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein gemeinschaftliches Terrassendach, um die Zeit im Freien zu genießen.

Die Gegend, in der sich diese Wohnung befindet, ist für ihre modernistische Architektur bekannt und beherbergt ikonische Gebäude, die das kulturelle Umfeld bereichern. Die zentrale Lage bietet unmittelbaren Zugang zu einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, mit exklusiven Geschäften und renommierten Restaurants. Außerdem verfügt das Eixample über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass eine effiziente Fortbewegung in der Stadt möglich ist. In diesem Ort zu wohnen verbindet architektonische Eleganz mit dem Komfort des städtischen Lebens und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Bescheinigung zur Energieeffizienz und eine gültige bewohnungsrechtliche Genehmigung (Cédula de habitabilidad), die jedem Interessierten zur Verfügung gestellt werden.