Villa zu verkaufen in Salas, Asturias

Stell dir einen Morgen ohne Eile vor. Die Tür öffnen, hinaus ins Grundstück gehen und einen Moment innehalten, um das Grün Asturiens zu betrachten. Einen kleinen Gemüsegarten pflegen, an einem sonnigen Plätzchen sitzen und ein Haus haben, das du mit Zeit und Hingabe zu deinem machen kannst.

In Bárzana, in der Gemeinde Salas, lädt diese Immobilie dazu ein, sich ein solches Leben vorzustellen. Ihre Geschichte beginnt am Eingang, in den Räumen einer ehemaligen Bar, die für viele Menschen aus der Gegend ein Treffpunkt war. Bevor sie zu deinem Projekt wird, war sie bereits ein Ort, an dem man zusammenkam und sich unterhielt. Diese Erinnerung verleiht ihr einen besonderen Charakter: Wenn du sie wiederherstellst, führst du die Geschichte eines Hauses fort, das zum Leben des Ortes gehört hat.

Das Haus verfügt laut Kataster über 112 m² bebaute Fläche und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Von der ehemaligen Bar führen Treppen zur Küche, zum Bad mit Badewanne und zu einer Speisekammer. Ein weiterer Treppenabschnitt führt in das kleine Wohnzimmer und zu den drei Schlafzimmern. Der traditionelle Holzherd in der Küche, die Möbel und die Ausblicke aus den Fenstern bewahren die Atmosphäre eines Dorfhauses. Man kann sich gut vorstellen, hier nach einem Tag im Freien gemeinsam am Tisch zu sitzen oder einen Ausflug etwas länger auszudehnen.

Vor dem Einzug muss das Haus renoviert werden. Seine Wiederherstellung erfordert Arbeit und Sorgfalt. Du kannst entscheiden, wie du darin leben möchtest, und die Räume an deine Bedürfnisse anpassen. Das Dach wurde kürzlich repariert, um undichte Stellen zu beheben. Die Stromversorgung ist angemeldet und in Betrieb; eine Heizung ist nicht installiert.

Draußen lädt das Grundstück dazu ein, an die kleinen Dinge zu denken, die das Leben auf dem Land angenehm machen: die eigenen Pflanzen pflegen, im Freien essen oder sich jeden Nachmittag einen Moment Zeit nehmen, um die Landschaft zu betrachten. Zum Angebot gehören vier Grundstücke mit insgesamt 4.078 m² laut Kataster.

El Pisón umfasst 982 m² und grenzt an das Haus. Das Wohnhaus liegt im Norden dieses Grundstücks, sein Eingang ist nach Süden ausgerichtet und es genießt sehr viel Sonne. Das Grundstück so nah am Haus zu haben, macht es leicht, sich vorzustellen, es in den Alltag einzubeziehen – mit einer Leseecke oder einem Tisch, an dem du deine Lieben versammeln kannst.

Auf der anderen Seite eines Weges liegt das kleine Grundstück „Junto a casa“ mit 174 m² – ein reizvoller Platz für einen Gemüsegarten, in dem du ernten kannst, was du selbst angebaut hast. Oberhalb des Hauses und des angrenzenden Grundstücks befindet sich Campo de Bárzana mit 1.614 m². Noch weiter oben liegt El Rozo mit 1.308 m². Die Grundstücke liegen getrennt, aber nahe beieinander. Ihre Wiesen und ihre Vegetation fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung der Immobilie ein.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört außerdem ein eigenständiger Stall mit Heuboden zum Angebot. Er umfasst laut eigenem Grundbuchauszug 50 m² und muss wiederhergestellt werden. Auch seine künftige Nutzung kannst du als Teil des Projekts prüfen.

Die Straße verläuft direkt vor dem Haus. Man kann mit dem Auto bis zur Tür fahren; Parkplätze befinden sich gegenüber. Cornellana liegt etwa 4 km entfernt und ist in ungefähr 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dort gibt es eine Arztpraxis und eine Apotheke. Die Stadt Salas ist etwa 14 km entfernt, die Fahrt dauert rund 17 Minuten. Diese ungefähren Fahrzeiten zeigen, dass das Landhaus in der Nähe der Einrichtungen für den Alltag liegt.

Das Haus, die vier Grundstücke und der Stall mit Heuboden werden gemeinsam verkauft und frei von Bewohnern und Mietverhältnissen übergeben. Nach der Renovierung könnte das Ensemble für alle passen, die sich auf dem Land niederlassen oder einen eigenen Ort für Urlaubs- und Wochenendaufenthalte haben möchten.

Vielleicht führen dich die Aussicht, die Sonne oder der Wunsch nach einem eigenen Stück Land hierher. Vielleicht ist es auch die Vorstellung, ein Haus wiederherzustellen, in dem noch die Erinnerungen an die Menschen lebendig sind, die sich einst dort trafen. Wenn du beim Rundgang schon darüber nachdenkst, wo dein Tisch stehen könnte, was du im Gemüsegarten pflanzen und wen du für ein paar Tage einladen würdest, hat deine neue Geschichte in Bárzana vielleicht bereits begonnen.