Bauplatz zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

An der prestigeträchtigen Avenida de la Marina Alta in Pedreguer und direkt neben dem Hochleistungshotel Syncrosfera gelegen, bietet dieses privilegierte städtische Grundstück eine außergewöhnliche Grundlage für den Bau einer Luxusresidenz.

Das Anwesen liegt an einem panoramareichen Hang mit nordwestlicher Ausrichtung und bietet beeindruckende, unverbaute Ausblicke, die sich über das Tal bis zum Mittelmeer und zur Küste von Dénia erstrecken.

Wichtigste Merkmale und Spezifikationen

- Grundstücksfläche: 1.164 m²
- Bebaubarkeit: bis zu 20 % der Grundstücksfläche
- Baurechtliche Einstufung: für eine sofortige Wohnbebauung bereit
- Erschlossene Versorgungsanschlüsse: direkter Wasser- und Stromanschluss auf dem Grundstück
- Infrastruktur: nahe gelegener Anschluss an die Kanalisation für eine schnelle Einbindung
- Ausrichtung und Topografie: erhöhte Hanglage mit Nordwestausrichtung, angenehm kühlen Sommerabenden und spektakulärem Blick auf die Küste

Ob Sie eine großzügige moderne Villa oder einen exklusiven Rückzugsort der Luxusklasse entwerfen möchten – dieses Grundstück verbindet die Ruhe einer erhöhten Hanglage mit der unmittelbaren Nähe zu Wellnessangeboten und Küstenorten.

Bevorzugte Lage in den Hügeln des Marina-Alta-Korridors von Pedreguer

Eingebettet in die erhöhten Hänge neben der Avenida de la Marina Alta, befindet sich dieses Anwesen in beneidenswerter Lage nahe dem renommierten Syncrosfera Hotel & Health Center in Pedreguer. Das Grundstück liegt an einem natürlichen Hang und besticht durch seine erhöhte Nordwestausrichtung, die erfrischende Brisen einfängt und weitläufige Panoramablicke talwärts in Richtung Dénia und der Mittelmeerküste bietet.

Lagevorteile und Verkehrsanbindung

- Wellness und Fitness direkt nebenan: Die unmittelbare Nähe zum Syncrosfera Hotel ermöglicht direkten Zugang zu erstklassigen Sportanlagen, Höhentraining, einem Fitnessstudio und Gesundheitsangeboten direkt vor Ihrer Haustür.
- Nahe Dénia und seinen Stränden: Nur 10–15 Autominuten vom lebhaften Küstenort Dénia entfernt, der für seine mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gastronomie, seinen Yachthafen, das Fährterminal zu den Balearen und seine weitläufigen Sandstrände bekannt ist.
- Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs: Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara entfernt, mit Supermärkten, internationalen Marken, Kinos und Restaurants.
- Golf und Natur: In der Nähe des La Sella Golf Resort und des Naturparks Montgó, mit hervorragenden Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, Wanderungen und Golf.
- Bequeme Anbindung: Über die schnelle Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Straße N-332 erreichen Sie die Flughäfen Alicante und Valencia bequem in weniger als einer Stunde.