Bauplatz zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Diese ausgezeichnete Immobilienmöglichkeit zum Verkauf: ein Wohngebäude Urban Land mit 733 m², strategisch auf Straßenniveau in der exklusiven und ruhigen Calle Riu Xàquer gelegen, gelegen in der begehrten Urbanisierung Monte Solana (Pedreguer) im Herzen der Costa Blanca Nord. Egal, ob Sie eine sichere Immobilieninvestition mit schneller Rentabilität über ein Unternehmen tätigen möchten oder ein privater Kunde sind, der auf den Bau einer maßgeschneiderten freistehenden Villa an der Costa Blanca spezialisiert ist – dieses Grundstück zeichnet sich durch seine unschlagbaren technischen und städtischen Verhältnisse aus.
Die Immobilie hat den technischen Zustand eines Grundstücks auf konsolidiertem städtischem Grundstück für exklusive Wohnnutzung, was die sofortige Entwicklung des Gebäudes ohne Verzögerungen oder administrative Unsicherheiten garantiert. Darüber hinaus verfügt es über ein architektonisches Projekt, das von einem registrierten Architekten entworfen und bereits vom Stadtrat genehmigt wurde, das die Möglichkeit des Baus eines Einfamilienhauses mit bis zu zwei Stockwerken oder einer maximalen Höhe von 9 Metern über dem ursprünglichen Grundstück bestätigt.
Zu Ihrer vollständigen Bequemlichkeit sind die Pläne dieses Projekts auf den Fotos dieser Anzeige beigefügt und alle technischen Unterlagen stehen Ihnen zur Beratung zur Verfügung. Da es an einer vollständig ausgebauten, asphaltierten Straße liegt, die von Bewohnern mit bereits gebauten Wohnhäusern bewohnt wird, bietet das Grundstück die maximalen Einrichtungen für die Anbindung öffentlicher Trinkwasser-, Strom- und Abwassernetze, die sich am Fuß des Grundstücks befinden, was die Kosten und Baubeginn erheblich reduziert.
Aufgrund seiner Neigung und Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen wird das zukünftige Gebäude ständiges Tageslicht, ausgezeichnete Kreuzbelüftung und drei privilegierte visuelle Rahmen: im Westen die Gipfel der Muntanya Gran und des historischen Castell de l'Ocaive; im Norden einen Panoramablick auf das grüne Zitrustal, das sich zum Horizont der Küste des Dénia-Meeres öffnet; und im Osten die emblematische Silhouette des Naturparks Montgó von den oberen Stockwerken aus; unschlagbare Ausblicke. Die Lage in Monte Solana verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit konsolidierten Villen mit hervorragender Anbindung.
Es liegt nur 10–15 Autominuten von den Stränden von Dénia und Jávea entfernt, 5 Minuten vom Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara entfernt und sehr nah an allen wichtigen Dienstleistungen von Pedreguer (Handels-, Medizin- und Bildungszentren), mit schnellem Zugang zur Straße N-332 und der Autobahn AP-7. Kurz gesagt, es handelt sich um ein städtisches Grundstück, das bereit ist, in einer der Urbanisationen mit der höchsten Nachfrage und Ausbaufläche in der Marina Alta zu bauen.