Bauplatz zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Diese Grundstücke in Sant Josep de Sa Talaia sind Teil einer Gruppe eigenständiger ländlicher Grundstücke, die aus einer im Jahr 2007 durchgeführten Parzellierung hervorgegangen und an einen Erbvertrag gebunden sind. Die Grundstücke B und C verfügen über eine Gesamtfläche von 95.921 m².
Grundstück B: 45.429 m². Es handelt sich um ein großzügig bemessenes Grundstück, bei dem etwa 20 % der Fläche als Waldgebiet (SRC Forestal) ausgewiesen sind. Es umfasst ca. 37.000 m² Buschland und 7.500 m² Trockenland sowie ein Lagergebäude von ca. 100 m². Zudem liegt eine städtebauliche Vorprüfung aus dem Jahr 2021 vor, die im Hinblick auf die geltenden Rechtsvorschriften überprüft und aktualisiert werden muss.
Grundstück C: 50.492 m². Dies ist das größere der beiden Grundstücke; es weist eine andere Flächenstruktur auf, da etwa 79 % seiner Fläche als Waldgebiet (SRC Forestal) klassifiziert sind.
Insgesamt bieten die Grundstücke B und C eine besonders interessante Basis für die Planung einer Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, da es sich um zwei eigenständige Grundstücke handelt, die bereits seit 2007 bestehen und an einen Erbvertrag gebunden sind.
Was die Versorgung betrifft, so verlaufen die Wasser- und Stromanschlüsse entlang der Straße; das Grundstück verfügt über Wasser-, Strom- und Glasfaseranschlüsse. Derzeit bestehen folgende Kaufoptionen:
Parzelle B (Ref. 4629): 45.429 m² für 1.300.000 €.
Parzellen B + D (Ref. 4630): insgesamt ca. 77.079 m² für 2.190.000 €.
Die Lage ist erstklassig: nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, dem Flughafen und einigen der schönsten Strände der Insel entfernt. Zudem ist Can Jordi – mit Bar und lokalem Supermarkt – in etwa 5 Gehminuten erreichbar.