Finca/Landgut zu verkaufen in Fuente del Conde, Iznájar, Córdoba

Diese wunderschöne, freistehende Finca mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC liegt ideal am Rand des ruhigen, weiß getünchten Dorfes Fuente del Conde im Herzen des südlichen Córdoba in Andalusien.

Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt vom spektakulären Iznájar-Stausee entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Landleben, den Annehmlichkeiten des Dorfes und einer guten Anbindung an einige der beliebtesten Reiseziele Andalusiens.

Vom großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich aus genießt das Haus einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das Dorf selbst ist bequem zu Fuß erreichbar. Fuente del Conde verfügt über eine Bar mit Restaurant und einen Lebensmittelladen, sodass alles für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe ist.

Im Außenbereich bietet die Immobilie einen großen privaten Pool mit den Maßen 10 m x 5 m – ein idealer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden und um das warme andalusische Klima zu genießen. Außerdem gibt es eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Autos sowie viel zusätzlichen Stauraum.

Die Lage eignet sich hervorragend, um Andalusien zu erkunden. Der Flughafen Málaga ist etwa eine Stunde entfernt; die historischen Städte Córdoba und Granada erreichen Sie in rund einer Stunde mit dem Auto.

Die Immobilie ist besonders vielseitig und eignet sich hervorragend als großzügiges Familienhaus, Feriendomizil oder Anlageobjekt. Der Grundriss bietet außerdem die Möglichkeit, ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer einzurichten. Dieses würde komfortable Unterkunft für besuchende Freunde und Familienangehörige bieten oder die Möglichkeit eröffnen, Einnahmen aus der Ferienvermietung zu erzielen.

Mit großzügiger Wohnfläche, privatem Pool, spektakulärer Aussicht und hervorragender Lage in der Nähe des Dorfes und des Iznájar-Stausees bietet sich hier eine wunderbare Gelegenheit, eine stattliche ländliche Immobilie in der herrlichen andalusischen Landschaft zu erwerben.

Grundriss der Immobilie

Grundriss des Erdgeschosses

Beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs finden Sie eine gut ausgestattete Auswahl an Gästezimmern sowie das Hauptschlafzimmer, alle mit hochwertiger Ausstattung.

Gäste-Doppelzimmer
Ein geräumiges Doppelzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, ein WC und ein in einen eleganten Waschtisch integriertes Waschbecken. Die gesamte Ausstattung ist hochwertig.

Gäste-Doppelzimmer
Ein weiteres Doppelzimmer mit Ankleidebereich, Klimaanlage und Deckenventilator. Das eigene Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem beheizten Handtuchhalter, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Gästezimmer mit zwei Einzelbetten
Ein komfortables Zimmer mit zwei Einzelbetten, ideal für Familienangehörige oder weitere Gäste.

Hauptschlafzimmer
Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit natürlichem Lichteinfall durch Fenster auf drei Seiten. Das Zimmer verfügt über Klimaanlage und ein großzügiges eigenes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei in einen Waschtisch mit Marmorplatte und viel Stauraum integrierten Waschbecken, WC und beheiztem Handtuchhalter.

Zusätzliche Unterkunft / Möglichkeit eines Gästeapartments

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger zusätzlicher Bereich, der derzeit für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vorgesehen ist. Die Rohrleitungen und die Elektroinstallationen sind bereits vorhanden; der Bereich muss jedoch noch fertiggestellt werden.

Dank eines eigenen separaten Zugangs bietet dieser Bereich hervorragendes Potenzial für die Einrichtung eines unabhängigen Gästeapartments. So entsteht zusätzliche Unterkunft mit mehr Privatsphäre für Besucher und Familienangehörige oder die Möglichkeit einer Ferienvermietung.

Unterkunft im Obergeschoss

Eine Marmortreppe führt zum Hauptwohnbereich, der sich zu einem großzügigen, hochwertig ausgestatteten Wohnraum öffnet, der so gestaltet wurde, dass der beeindruckende Blick auf die Umgebung optimal zur Geltung kommt.

Wohn- und Essbereich
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit einem freistehenden Holzofen, der einen warmen und einladenden Mittelpunkt bildet. Fünf Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht, während Glastüren direkt auf eine große Terrasse führen.

Von der Terrasse aus bietet sich ein weitläufiger Blick über die umliegende Landschaft in Richtung Iznájar und des Nationalparks Subbética. Damit ist sie ein außergewöhnlicher Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Einbauküche
Die bestens ausgestattete Einbauküche verfügt über Granitarbeitsplatten und eine vollständige Auswahl an Elektrogeräten, darunter:
Fünfflammiger Gasherd mit Dunstabzugshaube
Zwei eingebaute Elektroöfen
Eingebaute Mikrowelle
Eingebaute Geschirrspülmaschine
Kühl-Gefrierkombination

Eine Küchentür führt direkt auf eine großzügige Terrasse, die mit herrlichem Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden bietet.

Weitere Ausstattung
Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und zusätzlicher Stauraum – praktische und komfortable Einrichtungen für den Alltag.
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollläden.
Fliesenbecken mit den Maßen 10 m x 5 m und einer Tiefe von 1 bis 1,8 Metern.
Pumpenraum
Vorbereitung für Solarpaneele am Haus.
Garage mit Platz für bis zu 3 Autos und elektrischen Toren.
Abstellraum für den Gas-Wassererhitzer.
Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und das Stromnetz, Internetanschluss und Klärgrube.

Ref. 7684