Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Eingebettet in die sehr begehrte Wohngegend La Florida, Orihuela Costa, bietet diese gepflegte freistehende Villa eine perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem einstöckigem Wohnen. Auf einem großzügigen 238 m² großen Grundstück gelegen und mit der begehrten Südwestausstattung ausgestattet, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubsrückzugsort oder eine Investitionsimmobilie in einer der etabliertesten und bequemsten Lagen der Costa Blanca suchen.

Schon bei der Ankunft strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein heller, verglaster Wintergarten heißt Sie willkommen und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als morgendlicher Sitzbereich, Leseraum oder Esszimmer, er schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Im Inneren bietet die Eigentumswohnung ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der offene Küchen- und Essbereich geht nahtlos vom Wohnzimmer ab und macht das Zuhause sowohl praktisch als auch gesellig für den Alltag und die Unterhaltung. Die Unterkunft umfasst zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, die sowohl Eigentümern als auch Gästen Komfort und Bequemlichkeit bieten. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum wird derzeit als Heimbüro genutzt, könnte aber je nach individuellem Bedarf auch als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellraum oder gelegentliches Gästezimmer dienen.

Das wahre Herz dieses Hauses liegt im Freien. Die Villa ist auf den entspannten mediterranen Lebensstil ausgerichtet und verfügt über einen schönen privaten Salzwasserpool, umgeben von attraktiven Terrassen und einer Vielzahl von charmanten Sitzgelegenheiten. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, Essen im Freien, Unterhalten von Freunden und Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Die Südwestausstattung sorgt für hervorragende Nachmittags- und Abendsonne, sodass die Eigentümer das ganze Jahr über das Leben im Freien genießen können.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m² große private Dach-Solarium. Von hier aus genießen Sie angenehme, offene Blicke auf die umliegende Gegend und nahegelegene Grünflächen, während Sie den ganzen Tag über Sonne tanken. Das Solarium bietet auch aufregendes Potenzial für zukünftige Erweiterungen, da mehrere Nachbarhäuser erfolgreich zusätzliche Wohnfläche integriert haben, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Villa wird voll möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten und den bedeutenden Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen, was die laufenden Kosten niedrig hält.

La Florida bleibt aufgrund seiner hervorragenden Ausstattung und günstigen Lage eines der beliebtesten Wohngebiete von Orihuela Costa. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, während der beliebte Markt von Playa Flamenca und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt sind. Die schönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind alle leicht zu erreichen und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte der Costa Blanca.

Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor und der prestigeträchtige Las Colinas Golf & Country Club.

Diese charmante Villa vereint Charakter, Privatsphäre, großzügigen Außenbereich und eine hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des Lebens an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privatem Pool, ohne Gemeinschaftsgebühren und mit diesem Außenbereich in La Florida werden immer seltener, daher wird eine frühzeitige Besichtigung dringend empfohlen.