Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Zum Verkauf steht eine komfortable, freistehende Villa mit 175 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Privatgrundstück. Die Immobilie vereint großzügige Innenräume, weitläufige Außenbereiche und eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs, bietet aber dennoch eine ruhige und private Umgebung. Die Villa wurde 2007 erbaut und hat eine hervorragende Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich Sonne ermöglicht. Sie ist ideal als Hauptwohnsitz in Spanien, Ferienhaus oder als Anlageobjekt mit großem Vermietungspotenzial.

Großzügiges Interieur: ideal für Familien und Gäste. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet komfortable Unterkunft für eine große Familie und ihre Gäste. Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre flexible Aufteilung mit zwei separaten Küchen und zwei Wohn-Essbereichen. Diese Konfiguration macht die Villa besonders geeignet für große Familien, zwei Generationen, die zusammenleben, Gäste, die mehr Privatsphäre wünschen, oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten. Für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über ist das Haus mit einer Klimaanlage und 10 Infrarot-Heizpaneelen ausgestattet, jedes mit eigenem Thermostat. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse E.

Privater Salzwasserpool und etablierter Garten. Der Außenbereich konzentriert sich auf einen beeindruckenden privaten Salzwasserpool von 10 x 4 Metern, der die perfekte Umgebung zum Schwimmen, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet. Die Villa ist von einem reifen, gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und eine attraktive mediterrane Atmosphäre bietet. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung, was die Pflege erleichtert und den Genuss bei Tag und Nacht ermöglicht. Dank der Südwestausrichtung eignen sich die Außenbereiche besonders gut für sonnige Nachmittage und Abende am Pool.

Ruhige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist die Kombination aus Privatsphäre und Ruhe mit bequemem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Restaurants, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Der Strand ist etwa 10 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante in etwa 25 Minuten erreichbar ist, was die Immobilie besonders praktisch für Eigentümer und internationale Besucher macht.

Hauptmerkmale: Wohnfläche: 175 m², Grundstück: 500 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohn-Essbereiche, privater Salzwasserpool 10 x 4 m, Südwestausrichtung, Klimaanlage, 10 Infrarot-Heizpaneele mit Einzelthermostaten, reifer Garten, automatische Bewässerungsanlage, Außenbeleuchtung, Baujahr 2007, Energieklasse: E, Strand: ca. 10 Minuten, Flughafen Alicante: ca. 25 Minuten.

Hervorragendes Vermietungspotenzial: Die Immobilie hat derzeit keine Ferienwohnlizenz, aber Rojales erlaubt noch Ferienvermietungen, was bedeutet, dass Sie eine Lizenz beantragen können. Dies ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine geräumige Villa mit einem großen privaten Pool, einem etablierten Garten und einer vielseitigen Innenaufteilung suchen. IBI: 360 €