Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Villa, bezugsfertig, mit separatem Gästeapartment in Benimar, Rojales. Suchen Sie eine geräumige Villa in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Diese gepflegte Immobilie in der beliebten Urbanisation Benimar in Rojales ist definitiv einen Besuch wert.

Die Villa befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre, einen schönen Garten und ein separates Apartment im Erdgeschoss. Eine ideale Option, um Gäste oder Verwandte unterzubringen, oder als Investition mit Vermietungspotenzial.

Die Immobilie wurde 2007 erbaut und hat eine Wohnfläche von 175 m². Dank der praktischen Aufteilung bietet sie großzügige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das separate Apartment im Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Es ist daher perfekt für die Unterbringung von Verwandten oder Freunden sowie für diejenigen, die eine Immobilie mit höherem Vermietungspotenzial suchen. Derzeit hat es keine Ferienwohnlizenz, aber es besteht die Möglichkeit, eine zu beantragen.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das spanische Klima in vollen Zügen zu genießen. Der 10 × 4 Meter große Salzwasserpool und der etablierte Garten schaffen einen perfekten Raum zum Entspannen. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und Umgebungsbeleuchtung, sodass er das ganze Jahr über gepflegt bleibt.

In Bezug auf den Komfort ist die Villa perfekt ausgestattet. Sie verfügt über Klimaanlage, zehn Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten, einen Kamin mit einsetzbarem Kassetteneinsatz und Fliegengitter in der gesamten Immobilie, was maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Aufteilung und Merkmale: Wohnfläche: 175 m², Grundstück: 500 m², Ausrichtung Südwesten, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 voll ausgestattete Küchen, 2 Wohn-Esszimmer, separates Gästeapartment im Erdgeschoss, Salzwasserpool 10 × 4 Meter, etablierter und pflegeleichter Garten, automatische Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung, Klimaanlage, 10 Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten, Kamin mit einsetzbarem Kassetteneinsatz, Fliegengitter in der gesamten Immobilie, Baujahr: 2007, Energieausweis: E.

Lage: Die Villa befindet sich in Benimar, einem beliebten Wohngebiet zwischen Rojales und Benijófar. Restaurants, Bars, Supermärkte und andere tägliche Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, während die Immobilie eine ruhige und private Umgebung genießt. Die Sandstrände von Guardamar del Segura sind etwa 10 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist nur 25 Minuten entfernt, was diese Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch für Ferienvermietungen attraktiv macht.