Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante). Suchen Sie eine exklusive Immobilie an der Costa Blanca mit Platz für die ganze Familie oder mit Vermietungspotenzial? Diese prächtige freistehende Villa in Los Balcones, einer der etabliertesten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Torrevieja, besticht durch ihr großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück von 800 m², das ganzjährig Sonne garantiert, und ihre Aufteilung auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen, ideal für Gäste, mehrere Generationen oder um Einnahmen durch Ferienvermietung zu erzielen.

✦ Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnfläche: 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Privates Grundstück: 800 m² mit pflegeleichtem mediterranem Garten und automatischer Bewässerungsanlage. Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer (mit Einbauschränken und Platz für Doppelbetten). Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit Dusche (eines davon en suite). Küchen: 2 komplett ausgestattete separate Küchen (eine pro Etage). Außenbereiche: Großer privater Pool, sonnige Terrassen, Essbereich im Freien, Markisen und freier Blick auf die berühmte Laguna Rosa, wo Flamingos bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu beobachten sind. Parken: Einfahrt mit elektrischem Tor und privater Stellplatz für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Baujahr: 1982 (hervorragender Erhaltungszustand und große strukturelle Solidität).

✦ Flexible Aufteilung: Zwei Wohnungen in einer. Die Immobilie verfügt über eine Innentreppe, die beide Ebenen verbindet, aber auch über zwei separate Außeneingänge, was eine einzigartige Vielseitigkeit auf dem Markt bietet: Erdgeschoss (ideal für Gäste oder Rendite): Helles Wohn-Esszimmer, separate Küche, 3 Doppelschlafzimmer und 2 vollwertige Badezimmer (eines davon en suite). Obergeschoss (die Hauptwohnung): Sehr großes Wohn-Esszimmer mit Kamin für die Wintermonate, große separate Küche, 1 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer. Von dieser Etage gelangen Sie auf eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung, den perfekten Ort für ein Frühstück mit Blick auf den Sonnenschein auf der Salzlake.

Los Balcones, Torrevieja: Lebensqualität und einzigartiges Mikroklima. In Los Balcones zu leben bedeutet nicht nur, eine Immobilie zu erwerben, sondern in Gesundheit und Wohlbefinden zu investieren. Diese etablierte Wohngegend zeichnet sich aus durch: Das Mikroklima von Torrevieja: Die Nähe zu den Salinen erzeugt ein in Europa einzigartiges Mikroklima, das wegen seiner sauberen Luft und Durchschnittstemperaturen von 18°C medizinisch empfohlen wird. Strategische Lage: Nur 2 km vom Universitätskrankenhaus von Torrevieja und 1 km von erstklassigen Supermärkten (Mercadona, Dialprix), Apotheken, Cafés und Restaurants, die das ganze Jahr geöffnet sind. Strände und Freizeit: In weniger als 5-10 Autominuten zu den Stränden mit Blauer Flagge von Punta Prima und Playa de los Náufragos sowie zum Einkaufszentrum Habaneras. Golfparadies: Nur wenige Minuten von international renommierten Plätzen wie Villamartín Golf und Las Colinas Golf & Country Club entfernt. Anbindung: Nur 50 km vom internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Aufgrund ihrer erstklassigen Lage, des großen Grundstücks und der Flexibilität der zwei unabhängigen Ebenen stellt sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit auf dem heutigen internationalen Markt dar.