Villa zu verkaufen in Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Málaga

Exklusiver Verkauf | Freistehende Villa mit Meerblick, tropischem Garten und privatem Pool in Caleta de Vélez, Costa del Sol
Eine außergewöhnliche Villa in bevorzugter Lage, in der mediterrane Eleganz, Privatsphäre und ein Leben im Freien aufeinandertreffen – nur wenige Schritte von Sandstränden, Yachthafen und Golfplatz entfernt.

Entdecken Sie diese charmante freistehende Villa in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Caleta de Vélez an der sonnigen östlichen Costa del Sol. Dank ihrer erhöhten Lage und der Südwestausrichtung bietet die Immobilie schöne Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Bucht in Richtung Torre del Mar.

Nur wenige Gehminuten von den Sandstränden, der Strandpromenade und dem Yachthafen entfernt, verbindet diese prächtige Immobilie eine bevorzugte Lage mit großzügigen Räumlichkeiten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreichen Potenzialen. Auch Golfliebhaber werden die Nähe zum renommierten Golfplatz Baviera Golf zu schätzen wissen.

Der lebhafte Küstenort Torre del Mar liegt nur fünf Autominuten entfernt. Das Zentrum von Málaga, der Bahnhof und der internationale Flughafen Málaga sind in etwa 35 Autominuten erreichbar.

Großzügige Räume, viel Licht und mediterraner Charme
Die attraktive Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine gelungene Kombination aus großzügigen Räumen, komfortablen Schlafzimmern, verschiedenen Terrassen und zusätzlichen Bereichen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Beim Betreten des Hauses führt ein einladender Eingangsbereich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem der Meerblick im Mittelpunkt steht. Der großzügige Wohnbereich umfasst eine gemütliche Sitzecke, einen separaten Essbereich und eine Klimaanlage.

Große Schiebetüren führen direkt auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Dächer der Umgebung, das Mittelmeer und die malerische Bucht von Torre del Mar. Ein perfekter Ort für Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.

Die überdachte, nach Westen ausgerichtete Veranda mit Markise ist ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Empfang von Gästen und um die spektakulären Sonnenuntergänge zu genießen, für die die Costa del Sol bekannt ist.

Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über Granitarbeitsplatten und ein Induktionskochfeld sowie einen praktischen separaten Hauswirtschaftsbereich. Ein funktionaler und komfortabler Raum, der sich sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte eignet.

Komfortable Schlafzimmer und separater Gästebereich
Im Hauptgeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen schönen Meerblick und verfügt über eine durchgehende Einbauschrankwand. Das zweite Schlafzimmer bietet Aussicht auf den gepflegten Garten und den Pool.

Ein großzügiges Familienbad vervollständigt diese Etage. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Designerwaschbecken und einem Bidet ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich ein separater Gästebereich mit einem hellen, geräumigen Schlafzimmer und einem eigenen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Der direkte Zugang zum Vorgarten sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit für Familie und Freunde.

Diese Raumaufteilung macht die Villa besonders attraktiv für alle, die häufig Gäste empfangen, mehrere Generationen einer Familie unterbringen möchten oder eine Immobilie mit vielseitig nutzbaren Räumen suchen.

Privater tropischer Garten, Pool und sonnige Terrassen
Im Außenbereich wird der gepflegte Privatgarten zu einer wahren mediterranen Oase der Ruhe und Privatsphäre. Tropische Pflanzen, Blumen und Obstbäume sorgen für Farbe und Frische, während der private Pool in den warmen Sommermonaten zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt.

Die verschiedenen sonnigen und überdachten Terrassen bieten angenehme Rückzugsorte zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Als zusätzliches Merkmal verfügt die Immobilie über eine zweite moderne Küche an der Westseite des Gartens. Sie wird derzeit als Hauswirtschafts- und Waschküche genutzt und ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet, was den Alltag noch komfortabler macht.

Garten, Pool und Terrassen ermöglichen es, das privilegierte Klima der Costa del Sol und den reizvollen Lebensstil im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Große Garage und rund 70 m² zusätzliche Fläche
Die Villa verfügt über eine große Garage mit automatischem Tor sowie über ein motorisiertes Zufahrtstor von der Straße, das die Einfahrt von Fahrzeugen auf das Grundstück erleichtert.

Eines der interessantesten Merkmale ist eine großzügige zusätzliche Fläche von rund 70 m², die derzeit als privates Fitnessstudio und Abstellbereich genutzt wird.

Dieser Bereich bietet interessante Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers. Denkbar sind beispielsweise ein Freizeitraum, ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino oder ein Kreativstudio – oder, sofern die Bauvorschriften, Genehmigungen und technischen Anforderungen dies zulassen, ein zusätzlicher Wohn- oder Gästebereich.

Neben diesem Bereich befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und Zugang zur Garage bietet. Die überdachte Veranda auf dieser Ebene schafft zudem eine angenehme Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Die Kombination aus den vorhandenen Räumlichkeiten und ihrer vielseitigen Aufteilung macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die ein Haus mit individuellem Gestaltungspotenzial suchen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Costa del Sol
Diese einzigartige freistehende Villa besticht durch ihre erhöhte Lage, den Meerblick, den eingewachsenen tropischen Garten, den privaten Pool und die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten.

Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz im Süden Spaniens, ein Zweitwohnsitz am Mittelmeer oder eine Immobilie mit Potenzial für die Unterbringung von Gästen und die Feriennutzung suchen – diese Villa bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Komfort und Möglichkeiten.

Die Nähe zu den Sandstränden, der Strandpromenade, dem Yachthafen und Baviera Golf lädt dazu ein, das Beste des Küstenlebens zu genießen. In der Umgebung finden Sie außerdem Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Besondere Merkmale
Freistehende Villa in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Caleta de Vélez.
Erhöhte Lage mit Blick auf das Meer und die Berge.
Südwestausrichtung, hervorragender Lichteinfall und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Sandstrände, Strandpromenade und Yachthafen bequem zu Fuß erreichbar.
In der Nähe von Baviera Golf und etwa fünf Autominuten von Torre del Mar entfernt.
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick.
Drei Schlafzimmer, darunter ein separater Gästebereich.
Familienbad und eigenes Gästebad.
Privater tropischer Garten mit Obstbäumen, Blumen und Pool.
Mehrere sonnige und überdachte Terrassen.
Zwei Küchen und praktischer Waschbereich.
Große Garage mit automatischem Tor und motorisiertem Zufahrtstor.
Rund 70 m² zusätzliche Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Gute Verkehrsanbindung an das Zentrum von Málaga, den Bahnhof und den internationalen Flughafen.
Entdecken Sie Ihr mediterranes Zuhause
Eine Villa mit Charakter, schönem Meerblick und außergewöhnlichem Potenzial, um den mediterranen Lebensstil in einer der attraktivsten Gegenden der östlichen Costa del Sol zu genießen.

Wir empfehlen Ihnen ausdrücklich eine Besichtigung, damit Sie die Lage, die Aussicht und die Vielseitigkeit dieser prächtigen Immobilie persönlich erleben können.