Villa zu verkaufen in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Referenz: 1010844

Cala Murada · Mallorca – unabhängiges Chalet mit Ferienvermietungslizenz

Exklusive Gelegenheit: unabhängiges Chalet mit 190 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 400 m², mit touristischer ETV-Lizenz für 8 Plätze, privatem Swimmingpool, Whirlpool und hervorragenden Außenbereichen.

Das Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein helles Wohn-Esszimmer und eine vollständig renovierte Küche mit neuen Elektrogeräten. Es verfügt über Klimaanlage (Kalt-/Warmluft) in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die die Energieeffizienz erheblich verbessert.

Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge: renovierter Pool, Garten, Terrassen, Ruhe- und Schattenbereiche, Außendusche, Whirlpool und ein exklusiver Chill-out-Bereich neben dem Pool mit Bar, der eine ideale Umgebung für den mediterranen Lebensstil schafft.

Die gültige Ferienvermietungslizenz für 8 Plätze und die aktuelle touristische Nutzung mit etabliertem Buchungsverlauf und ausgezeichneten Bewertungen bieten interessantes Rentabilitätspotenzial und ermöglichen die Kombination von privater Nutzung und Kapitalanlage.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, etwa 15 Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Restaurants, Supermarkt und Dienstleistungen. Eine Immobilie, die zum Genießen, zur Rentabilität und zur Werterhaltung in einer der attraktivsten Küstenzonen des Südostens von Mallorca bereit ist.