Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Freistehende Villen in Las Violetas, Villamartin, kommen nur selten auf den Markt. Eine Villa, die auf diesem Niveau renoviert wurde, ist noch ungewöhnlicher. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Villamartin gelegen, nur einen Katzensprung von der Villamartin Plaza und dem Villamartin Golf Course entfernt, bietet diese außergewöhnliche freistehende Villa 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, einen unabhängigen Gästebereich und großzügige Außenbereiche.

Auf einem 268.50m² großen Grundstück bietet die Immobilie beeindruckende 159.40m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, dazu etwa 182.10m² Garten- und Zugangsflächen sowie ein riesiges privates Dachsolarium mit 68.50m². Die gesamte Immobilie wurde umfassend renoviert, einschließlich neuer Küchen, Badezimmer, Fußböden, Innentüren, Fenster, LED-Beleuchtung, Schalter und Steckdosen.

Das Hauptgeschoss verfügt außerdem über eine vollständige Vorbereitung für eine Fußbodenheizung; die Leitungen unter dem Boden und die Thermostate sind bereits installiert. Lediglich das externe Heizgerät muss noch gekauft und angeschlossen werden, falls die neuen Eigentümer das System in Betrieb nehmen möchten. Hier können Sie tatsächlich mit dem Handgepäck anreisen, auspacken und sofort Ihr neues Zuhause genießen.

Das Haupthaus umfasst etwa 73m². Über den Vorgarten gelangt man zu einer erhöhten Terrasse mit einziehbarer Markise, die sich ideal als schattiger Sitz- und Essbereich eignet. Im Inneren befindet sich ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer wunderschön renovierten Küche im hinteren Bereich. Außerdem gibt es 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein stilvoll renoviertes Familienbad mit ebenerdiger Dusche. Von der Küche führt eine Tür direkt in den großen rückwärtigen Garten.

Diese Villa gehört zu nur zwei Immobilien innerhalb der Wohnanlage, die über den erweiterten rückwärtigen Garten verfügen, wodurch deutlich mehr privater Außenbereich als bei den meisten Nachbarhäusern entsteht. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Poolbereich. Eine Außentreppe führt zum enormen privaten Dachsolarium mit 68.50m², das zusätzlichen fantastischen Wohnraum im Freien bietet – mit mehr als genug Platz zum Sonnenbaden, Essen, Unterhalten und zum Einrichten verschiedener Sitzbereiche.

Das Untergeschoss ist etwa 86.40m² groß und wurde zu einem vollständig unabhängigen Gästebereich umgestaltet, der auf demselben hohen Niveau wie der Hauptwohnbereich renoviert wurde. Es umfasst eine wunderschöne offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, 2 weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein renoviertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Damit eignet es sich ideal für Besuch von Familie und Freunden, ältere Kinder oder größere Familien, die einen vollständig separaten Wohnbereich wünschen und dennoch unter einem Dach bleiben möchten.

Die Villa wird möbliert und mit Elektrogeräten sowie Klimaanlage verkauft, was ihren echten Einzugsfertig-Charakter zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, der nur sehr wenig genutzt wird. Dank des erweiterten rückwärtigen Gartens und des direkten Zugangs zum Poolbereich wirkt der Pool beinahe wie eine Erweiterung der Immobilie – ganz ohne den mit einem privaten Pool verbundenen Pflegeaufwand.

Und dann ist da noch die Lage. Las Violetas ist eine der etabliertesten und begehrtesten Gegenden von Villamartin, besonders wegen der hervorragenden Lage, von der aus die Villamartin Plaza, der Golfplatz, Restaurants, Bars, Cafés und lokale Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Strände der Orihuela Costa und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Küchen, zwei unabhängigen Wohnbereichen, einem 268.50m² großen Grundstück, 159.40m² Wohnfläche und einem riesigen Dachsolarium mit 68.50m² ist diese Immobilie bereits etwas Besonderes. Zusammen mit der umfassenden Renovierung, der Vorbereitung für eine Fußbodenheizung, dem erweiterten rückwärtigen Garten, dem direkten Zugang zum Pool und der außergewöhnlichen Lage in Las Violetas wird daraus eine wirklich seltene Gelegenheit. Villen in Las Violetas kommen nur selten auf den Markt. In diesem Zustand und mit diesem Platzangebot sind sie noch seltener.