Finca/Landgut zu verkaufen in San Roque Pueblo, San Roque, Cádiz

Auf einem rund 32.000 m² (8 Acres) großen, überwiegend ebenen Grundstück gelegen, bietet dieses hervorragend gepflegte Landanwesen viel Privatsphäre, umfangreiche Reitanlagen und modernen Wohnkomfort, nur wenige Minuten westlich von Sotogrande.

Das ebenerdige Wohnhaus verbindet traditionellen andalusischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein separates Büro, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der großzügige, 60 m² große Wohn- und Essbereich bietet freiliegende Holzbalken, einen Kamin und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Gartenanlagen und die umliegende Landschaft.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein separater Hauswirtschaftsraum, drei Badezimmer, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie individuell regulierbare Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.

Im Außenbereich befinden sich gepflegte Gartenanlagen mit weitläufigen Rasenflächen, ein 10 x 5 m großer Swimmingpool, ein überdachter Essbereich mit Sommerküche und Grill sowie ein etablierter Obstgarten mit einer Vielzahl verschiedener Obstbäume.

Das Anwesen eignet sich besonders für Pferdeliebhaber und verfügt über vier Pferdeboxen, einen Reitplatz, eingezäunte Weideflächen und eine Pferdetränke. Darüber hinaus gibt es eine Scheune, eine Werkstatt, einen Hühnerstall, einen Gemüsegarten und zahlreiche Olivenbäume. Eine großzügige Zufahrt mit elektrischem Tor führt zu weitläufigen Parkmöglichkeiten und einem separaten Nebengebäude mit Platz für drei Fahrzeuge.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigener Brunnen, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, ein Wasserfiltersystem, ein Weinkeller, eine Alarmanlage und Starlink-Internet.

Dank der günstigen Lage in der Nähe der Sotogrande International School, renommierter Golfplätze wie Valderrama und La Reserva sowie der bekannten Poloanlagen der Region bietet dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit, ein weitläufiges privates Landgut in einer der etabliertesten Reitsportregionen Südspaniens zu erwerben.