Haus zu verkaufen in Portada Alta, Málaga Stadt, Málaga

Einzigartige Eckimmobilie mit der Möglichkeit, bis zu drei Wohneinheiten zu schaffen

Eine Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung durch eine Familie als auch als Kapitalanlage!
Derzeit gibt es hier: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und zwei große Lagerräume

Wir präsentieren Ihnen diese interessante Eckimmobilie, die aus zwei gemeinsam zum Verkauf stehenden Grundstücken besteht und sich dadurch auszeichnet, dass sie über unabhängige Zugänge von drei verschiedenen Straßen verfügt.

Derzeit umfasst die Immobilie ein großzügiges Stadthaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen bietet. Durch eine einfache bauliche Trennung im Inneren lässt es sich in zwei unabhängige Wohneinheiten aufteilen: eine mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer sowie eine weitere mit fünf Schlafzimmern, Küche und Badezimmer. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss.

Was diese Immobilie jedoch wirklich besonders macht, ist ihr enormes Nutzungspotenzial.

Vom Haus aus gelangt man direkt zum hinteren Teil des Grundstücks, wo sich zwei großzügige Lagerräume auf einem zweiten Grundstück mit eigenem Zugang von einer anderen Straße befinden. Dieser Bereich bietet die interessante Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu errichten – vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung.

So könnte das gesamte Anwesen in bis zu drei unabhängige Wohneinheiten umgewandelt werden, jede mit einem Eingang von einer anderen Straße. Eine besonders attraktive Möglichkeit für Familien, die nahe beieinander wohnen und dennoch unabhängig bleiben möchten, oder für Investoren, die mehrere Wohneinheiten entwickeln wollen.

Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet, umgeben von Geschäften, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So ist praktisch alles bequem erreichbar. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem für eine gute Verkehrsanbindung; das Gebiet ist mit Lärmschutzwänden ausgestattet.

Eine auf dem Markt selten angebotene Immobilie, bei der ihre Vielseitigkeit, die drei Zugänge und das Umwandlungspotenzial im Mittelpunkt stehen.

Eine Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie über ihre derzeitige Raumaufteilung hinaus zu erkennen wissen.