Finca/Landgut zu verkaufen in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Dies ist eines der wenigen exklusiven, jahrhundertealten und erhaltenen rustikalen Herrenhäuser an der „mediterranen Costa Blanca“. Es liegt in Dénia, Spanien, und auf einem großen Orangenhain von etwa 45.000 m². Das Anwesen ist der Erholung und Freizeit gewidmet. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich das Herrenhaus mit einer bebauten Fläche von etwa 2.000 m², bestehend aus einem herrschaftlichen Wohnhaus, umgeben von weiteren Gebäuden und landwirtschaftlichen Anlagen aus derselben Epoche. Zum Anwesen gehören drei private Brunnen zur Bewässerung der Anbauflächen und des Schwimmbads. Es ist vollständig mit Trinkwasser aus dem öffentlichen Reservoir, einem Telefonanschluss, Internet und sogar Strom über einen privaten Transformator ausgestattet.

Dies ist eine einmalige Gelegenheit mit Möglichkeiten zur Entwicklung touristischer Hotelprojekte und gastronomischer Betriebe.

Alle Gebäude wurden mit tragenden Steinmauern und Gewölbedecken errichtet und in den 1980er-Jahren restauriert. Außerdem wurden sie mit handgefertigten Terrakottaböden und arabischen Ziegeldächern ausgestattet. Das Haupthaus mit einer Fläche von 450 m² verfügt über zwei überdachte Veranden, 180 m² Panoramaterrassen und einen Innenhof. Es bietet sechs Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, drei Badezimmer, zwei große Panoramaterrassen im ersten Stock mit Blick auf die Orangenhaine und den Baumbestand, zwei Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, einen Innenhof und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich die bereits erwähnten zwei großen überdachten Veranden, die sich zum Orangenhain hin öffnen. Das Wächterhaus hat eine Wohnfläche von 344 m² und umfasst ein 172 m² großes Loft-Apartment mit Badebereich, Schlafbereich, Wohnbereich und Küche. Das Apartment liegt über einem 172 m² großen Lagerraum, der früher als Pferdestall diente. Das Gebäude verfügt über einen ummauerten Innenhof mit Palmen, einen Hof und arabisches Brennholz. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Wächterhaus mit Studio und Garagen mit einer Fläche von 237 m² sowie ein 460 m² großes, von Mauern umgebenes Schwimmbad. Jeden Abend wird das Schwimmbad beziehungsweise die Zisterne mit Süßwasser aus den Brunnen gefüllt. Das Wasser fließt das ganze Jahr über mit einer Temperatur von 18 °C und wird täglich auch zur Bewässerung der Anbauflächen verwendet. So können Badegäste jeden neuen Tag frisches, sauberes Wasser genießen – ganz ohne Chemikalien wie in herkömmlichen Schwimmbädern.

Dénia hat ein wunderschönes mediterranes Küstenklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Dank des angenehmen Klimas ist dies zu jeder Jahreszeit ein idealer Ort. Die Stadt liegt geografisch am Fuß des Montgó, direkt gegenüber der Mittelmeerküste. Diese Lage sorgt für sanfte Meeresbrisen, die das Klima regulieren, und eignet sich perfekt zum Windsurfen, Drachensteigen und insbesondere zum Segeln.

Entfernungen des Anwesens zu den nächstgelegenen Stadtzentren und weiteren Sehenswürdigkeiten
3 km bis ins Zentrum von Dénia, zum Club Náutico usw.
6 km bis zur Mautstelle der Autobahn AP7
5 km bis zur Zufahrt zur Nationalstraße 3
1,5 km bis zum Krankenhaus Marina
700 m bis zum Strand „Les Marines“
4,5 km bis zum Golfplatz „La Sella“