Gewerbe zu verkaufen in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Referenz: 172407

Zum Verkauf steht ein ebenerdiges Geschäftslokal mit einer Gesamt- und Nutzfläche von 73 m² (Grundfläche: 63,60 m²). Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung aus, die unter anderem eine Umkleidekabine sowie eine barrierefreie Toilette umfasst, was den Zugang und die Nutzung für alle erleichtert. Mit einer Breite von 6 Metern, einer Tiefe von 12,17 Metern und einer Deckenhöhe von 2,8 Metern bietet das Lokal großzügigen und komfortablen Raum für verschiedenste geschäftliche Aktivitäten.

Das Lokal befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über zwei zur Straße hin ausgerichtete Schaufenster, die für hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen. Die Lage an dieser Hauptstraße begünstigt zudem einen hohen Kundenstrom. Ein besonderer Vorteil ist der Zugang sowohl von der Straße als auch vom Inneren des Einkaufszentrums aus, was die Vielseitigkeit und Attraktivität für unterschiedliche Geschäftsmodelle erhöht.

Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden; die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf über 140 Euro, zuzüglich Wasserkosten in Höhe von 30 Euro pro Quartal. Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend Costa Adeje (Gemeinde Adeje) in einem dynamischen und etablierten Umfeld ideal für eine Unternehmensgründung oder die Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit. Derzeit ist das Objekt bis November als Souvenirgeschäft vermietet (Miete: 2.000); der Verkauf erfolgt, da die Mieter in den Ruhestand gehen. Es handelt sich um ein seit über 20 Jahren bestehendes Geschäft; ein Erwerb inklusive Mobiliar, Warenbestand und Lizenz ist möglich.