Wohnung zu verkaufen in Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Parkplatz und Abstellraum in Son Cotoner, Palma de Mallorca, Illes Balears

Die Immobilie befindet sich in der Calle Juan Gris im begehrten Viertel Son Cotoner. Ihre hervorragende Lage in der Nähe der Policlínica Miramar und etablierter Wohngebiete wie Son Dameto und Es Fortí bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität sowie unmittelbaren Zugang zu Schulen, medizinischen Einrichtungen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist Teil einer 2002 errichteten Wohnanlage mit Gartenbereichen, Gemeinschaftspool, Padelplätzen und einem Spielbereich für Kinder. Hier stehen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, ohne dass man den Komfort der Anlage verlassen muss.

Die Immobilie verfügt laut Grundbuchunterlagen über eine Nutzfläche von 69,90 m² und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Grundriss sowie viel Tageslicht aus. Darüber hinaus steht eine großzügige Terrasse von etwa 40 m² zur exklusiven Nutzung zur Verfügung, die laut eigener Messung ermittelt wurde – eine wahre private Oase, ideal für den Alltag.

Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit etwa 18 m², laut eigener Messung, und direktem Zugang zur Terrasse. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich lädt zu Mahlzeiten im Freien, erholsamen Momenten und Treffen mit Familie und Freunden ein. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, zwei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Die Terrasse ist mit einer Pergola ausgestattet und bietet ausreichend Platz für verschiedene Bereiche: einen Essplatz im Freien sowie eine von Pflanzen umgebene Sitzecke, die der Wohnung einen frischen grünen Akzent verleiht. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Innenhof.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig. Dank der Südwestausrichtung ist sie den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Climalit-Verglasung, eine Split-Klimaanlage und im gesamten Wohnbereich verteilte Heizkörper.

Im Preis inbegriffen sind ein 10,75 m² großer Parkplatz und ein Abstellraum mit 8,90 m² Nutzfläche laut Grundbuchunterlagen. Beide befinden sich im ersten Untergeschoss und sind als untrennbares Zubehör der Wohnung eingetragen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Eine einmalige Gelegenheit, die exklusiv nutzbare Außenbereiche mit gemeinschaftlichen Freizeitanlagen verbindet. Besonders interessant für alle, die den Komfort und die Vorzüge einer Erdgeschosswohnung mit Gemeinschaftspool, Parkplatz und Stauraum in Palma suchen.

Die Bilder können ästhetische, nicht strukturelle digitale Retuschen enthalten.
Zur Wohnung gehörende Gegenstände sind im Preis inbegriffen.
Möbel und Elektrogeräte sind nicht im Preis inbegriffen.