Apartment zu verkaufen in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona Stadt, Barcelona

Im vierten Obergeschoss eines klassischen Gebäudes in der Via Laietana, einer der emblematischsten Straßen der historischen Altstadt Barcelonas, präsentieren wir diese renovierungsbedürftige Wohnung mit 229 m² bebauter Fläche – ideal, um das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten oder als Kapitalanlage. Aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und originalen Elemente ist eine solche Immobilie im Stadtzentrum nur schwer zu finden.

Die Wohnung bewahrt den Charakter der Architektur Barcelonas aus dem frühen 20. Jahrhundert: hohe Decken mit Gipsstuck, Holzbögen, die die Räume voneinander trennen, historische Glastüren, Holzarbeiten mit innenliegenden Fensterläden und in einem der Zimmer ein originaler sechseckiger hydraulischer Fliesenboden. All dies bietet eine hervorragende Grundlage für eine Renovierung, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet.

Wir betreten die Wohnung durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem ein zentraler Flur abgeht, sodass Wohn- und Schlafbereich gut voneinander getrennt sind. Das nach außen gelegene Wohnzimmer verfügt über einen Balkon zur Via Laietana. Es ist sehr lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick auf einige der herrschaftlichsten Fassaden der Straße. Das separate, großzügig bemessene Esszimmer eignet sich ideal für Familientreffen oder lässt sich in einen großen Wohnbereich integrieren. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich sowie einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, mehrere davon als Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und geht zu einer verglasten Galerie hinaus. Außerdem gibt es derzeit ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung mit Heizkörpern ausgestattet. Das vom renommierten Architekten Enric Sagnier entworfene Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse mit einer eindrucksvollen Kuppel. Ein Abstellraum auf dieser Terrasse ist im Preis inbegriffen.

Mit 229 m² bietet die Wohnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: ein großzügiges Familienheim, ein Zuhause mit Arbeitszimmer oder Gästebereich oder ein hochwertiges Anlageprojekt mitten im Stadtzentrum. Die Bögen, Stuckverzierungen und originalen Böden können zum Markenzeichen einer zeitgenössischen und eleganten Innenarchitektur werden.

Die Via Laietana verbindet das Gotische Viertel und El Born mit dem Eixample. Von hier aus sind die Kathedrale, der Palau de la Música, der Mercat de Santa Caterina, der Port Vell und der Passeig de Gràcia zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Jaume I und Urquinaona sowie zahlreiche Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt. Eine prestigeträchtige, zentrale Adresse mit sämtlichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Ein einzigartiges Objekt für alle, die im Herzen Barcelonas Platz, Geschichte und eine erstklassige Lage suchen.

Für die Immobilie liegen ein gültiger Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, die allen Interessenten zur Verfügung gestellt werden.