Villa zu verkaufen in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Stellen Sie sich vor, Sie fahren auf flachem Gelände nach Hause, ohne enge Kurven oder steile Anstiege, und kommen an knapp dreitausend Quadratmetern an, die ganz Ihnen gehören. Das ist Casa Dory: eine umfassend renovierte, nach Süden ausgerichtete Villa, versteckt zwischen reifem Grün, ohne Nachbarn, die hineinsehen.
Auf einen Blick
Ebener, nach Süden ausgerichteter Grundstück von ca. 3.000 m²
300 m² bebaut (289 m² laut Grundriss)
Hauptvilla mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern sowie einem separaten Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
Beheizter Pool, Jacuzzi, Außenküche und Grillbereich
15 Minuten zu Fuß zur Altstadt, 5 Minuten mit dem Auto zu den Stränden
Im Inneren der Villa
Die umfassende Renovierung zeigt sich in jedem Raum: hochwertige Oberflächen, doppelt verglaste Fenster und große Fenster, die das Haus den ganzen Tag über hell halten. Das Wohnzimmer hat einen Kamin und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Daneben finden Sie ein separates Esszimmer und eine geräumige offene Küche, voll ausgestattet, mit einer Frühstücksbar. Ein flexibler Raum dient als Home Office oder Spielbereich, und ein Zimmer im Obergeschoss wird derzeit als Abstellraum genutzt.
Im Jahr 2026 wurde Fußbodenheizung im gesamten Haus installiert, mit unabhängigen Zonen, sodass Sie nur die Bereiche heizen, die Sie nutzen. Das Haus verfügt außerdem über Klimaanlage, Einbauschränke und Solarpanels.
Das Gästehaus
Mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten eignet es sich für besuchende Familie und Freunde, Langzeitgäste, Personal oder als unabhängige Unterkunft.
Der Garten
Dies ist der Star der Immobilie. Im Herzen befindet sich der beheizte Pool, mit Außendusche und eigenem WC, umgeben von Plätzen zum Entspannen, Essen oder einfach zum Abschalten. Darüber hinaus finden Sie:
ein Jacuzzi, versteckt zwischen tropischen Pflanzen
einen Grillbereich und eine Bar mit Billardtisch
einen Spielbereich für Kinder mit Schaukeln und Trampolin
einen privaten Sportbereich
offenes Rasenland und Terrassen sowohl in der Sonne als auch im Schatten
Privatsphäre und Seelenfrieden
Keine benachbarte Immobilie hat einen direkten Blick auf das Grundstück, und keine einzige Stromleitung ist vom Haus sichtbar. Es verfügt über ein Alarmsystem und Außenkameras sowie über Parkplätze für mehrere Autos, zwei hiervon überdacht. Haustiere sind willkommen.
Ein Standort mit echten Vorteilen
Die Villa liegt in der Nähe der Hauptstraßen, aber auf flachem Gelände, geschützt vor starken Winden und zusätzlicher Feuchtigkeit, die exponierte Gebiete rund um Jávea betreffen. Sie genießt einen Blick über das Tal und die Berge, und das historische Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Urlaubsrefugium oder als Basis für Familientreffen. Es wäre schwer, eine andere Immobilie in Jávea zu finden, die so viel Platz, Privatsphäre und Nähe kombiniert.