Villa zu verkaufen in Peñíscola, Castellón

REF: 4320

Hervorragende Gelegenheit!

Spektakuläre Neubau-Villa in Peñíscola
Zeitgenössisches Design, Privatsphäre und Komfort in privilegierter Lage

Entdecken Sie diese spektakuläre Neubau-Villa am Camino de Santa Magdalena in Peñíscola – ein idealer Standort für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu wollen.

Auf einem großzügigen 944 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses prachtvolle Haus eine bebaute Fläche von 203 m² auf einer einzigen Ebene. Es vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und energieeffiziente Lösungen – perfekt für einen exklusiven Lebensstil, sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus am Mittelmeer.

Ein Zuhause, das zum Genießen einlädt
Das Haus besticht durch eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit offenen Bereichen, die den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich verbinden.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein modernes, einladendes Ambiente, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Ein Kamin, der dem Wohnbereich Wärme und Charakter verleiht.
Drei Schlafzimmer, eines davon als Suite mit eigenem Bad (Dusche), Ankleidebereich und direktem Zugang zur Veranda.
Zwei voll ausgestattete Badezimmer (jeweils mit Dusche) sowie eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
Einbauschränke im Flur, die praktischen Stauraum bieten.
Separater Waschraum, der den Alltag erleichtert.
Elektrische Rollläden und Laminatboden in Steinoptik sorgen für Funktionalität und eine zeitgemäße Ästhetik.

Außenbereich: Ihr persönlicher Rückzugsort
Das 944 m² große Grundstück bietet die ideale Umgebung, um die frische Luft und die Ruhe der Gegend zu genießen.

Privater Pool – perfekt für eine Abkühlung an heißen Tagen.
Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Aufenthaltsbereiche.
Terrasse und Veranda – ideal für Frühstück im Freien, Mahlzeiten und unvergessliche Abende.
Solarium (Dachterrasse), um die Sonne zu genießen und entspannte Momente zu verbringen. Ostausrichtung – ideal, um das Morgenlicht optimal zu nutzen.

Komfort und Funktionalität
Die Immobilie verfügt über einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Von hier aus besteht Zugang zu einem technischen Untergeschoss (Kriechkeller) mit einer Höhe von ca. 1,20 m, in dem die Pooltechnik sowie weitere technische Anlagen untergebracht sind.

Energieeffizienz und Technik
Das Haus ist mit Lösungen ausgestattet, die den Wohnkomfort steigern und den Energieverbrauch optimieren:

Photovoltaikanlage.
Aerothermisches System (Wärmepumpentechnologie) für Klimatisierung und Wärmeerzeugung.
Wärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion).
Klimaanlage (Split-Systeme).
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern.
All dies in einem Neubau, der konsequent auf Komfort, Funktionalität und eine energieeffiziente Lebensweise setzt.

Eine Gelegenheit, so zu leben, wie Sie es sich immer gewünscht haben
Wenn Sie eine moderne, eingeschossige Villa mit privatem Pool, großzügigen Außenbereichen und einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums von Peñíscola suchen, bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen.

Verkaufspreis: 750.000 €