Villa zu verkaufen in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa in Benitachell, Cumbre del Sol, Kalmias, auf einem 836 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit freiem Meerblick und einem privaten, beheizten Swimmingpool. Das ursprünglich im Jahr 2002 erbaute und im Jahr 2024 umfassend renovierte Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird möbliert verkauft.

Die Villa verfügt über eine offizielle bebaute Fläche von 411,74 m², einschließlich 307 m² Wohnfläche, einer überdachten Terrasse, Lager- und Technikräumen sowie einer 47 m² großen Garage. Im Inneren befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein großzügiger, offener Küchen- und Wohnbereich, der für einen komfortablen Alltag konzipiert ist.

Die Küche ist mit Miele-Geräten und einem Liebherr-Kühlschrank ausgestattet, während die maßgefertigten Schränke und Einbauschränke reichlich praktischen Stauraum bieten. Naturbelassene Eichenoberflächen, großformatige Porzellanfliesen und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen dem Interieur eine warme, zeitgemäße Atmosphäre, ohne dass es übermäßig formell wirkt.

Im gesamten Haus wurde viel Wert auf Komfort gelegt. Es gibt eine Fußbodenheizung und -kühlung, die von einer Panasonic-Wärmepumpe betrieben wird, eine zusätzliche Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster und automatische Sonnenschutzrollos. Ein FIBARO-Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Jalousien, Garagentor, Alarmanlage und Sicherheitssystemen sowohl vom Haus aus als auch aus der Ferne.

Im Außenbereich verfügt der beheizte Swimmingpool über ein Gegenstromsystem, eine Salzelektrolyseanlage und eine automatische pH-Regelung. Die umliegenden Terrassen und der landschaftlich gestaltete Garten bieten reichlich Platz zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien, während eine automatische Bewässerungsanlage den Pflegeaufwand gering hält.

Für Parkmöglichkeiten ist mit einer Doppelgarage und einem zusätzlichen überdachten Stellplatz gut gesorgt. Das Anwesen ist zudem für die zukünftige Installation von Photovoltaik-Solarmodulen vorbereitet.

Kalmias ist ein etabliertes Wohngebiet in Cumbre del Sol, das zwischen Moraira und Jávea liegt. Die Villa liegt etwa 2,5 km von Mercadona, 3,4 km von der Lady Elizabeth School, 5 km von Cala del Moraig und 6,8 km von Moraira entfernt, was sie zu einem praktischen Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte an der Costa Blanca macht.