Villa zu verkaufen in Sant Fost de Campsentelles, Barcelona

Gut zu wissen:
· Es handelt sich um zwei unabhängige, vollständig voneinander getrennte und renovierte Häuser, die sich lediglich die Grundsteuer (IBI), das Haupttreppenhaus und die Garage teilen. Eine ideale Lösung, um mit Familie oder Freunden zusammenzuleben und dabei die Privatsphäre und Unabhängigkeit jedes Haushalts zu wahren. Beide Häuser sind freistehend, verfügen über Heizung und Klimaanlage, Aluminium-/PVC-Fenster mit Fliegengittern, Sicherheitstüren sowie Parkett- und Fliesenböden.
· Am Eingang der Wohnsiedlung gelegen, genießen sie von morgens bis nachmittags Sonne. Das sorgt für viel Tageslicht und trägt dazu bei, den Beleuchtungsbedarf zu senken.
· Das erste Haus erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage. Es verfügt über ein großes Esszimmer und eine Küche mit weiß lackierten Einbaumöbeln, drei Schlafzimmer – eines davon ein Doppelzimmer mit Ankleidebereich – sowie zwei Bäder, eines davon en suite. Von der Küche und dem Esszimmer gelangt man in einen Hauswirtschaftsbereich und nach draußen. Dort befinden sich ein gemauerter Grill und eine einladende Holzveranda. Der perfekte Ort für ein Frühstück im Schatten, gemeinsame Mahlzeiten oder Abendessen und Treffen mit Freunden im Freien – bei viel Privatsphäre.
· Der Garten bietet ausreichend Platz für einen Pool, ein Fußballtor oder Schaukeln und lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Eine Kombination aus Kunstrasen und katalanischen Fliesen sorgt für pflegeleichten Unterhalt.
· Das zweite Haus ist ebenfalls freistehend und sehr hell. Es verfügt über eine etwa 20 m² große Terrasse mit schönem Ausblick, fünf Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss, und ein sehr geräumiges Esszimmer. Die Wohnküche mit Induktionskochfeld und originellem nierenförmigem Grundriss vervollständigt den Wohnbereich.
· Einer der Räume ist besonders vielseitig nutzbar: Er eignet sich als Mehrzweck- oder Besprechungsraum und bietet Platz für einen Tisch für etwa 20 Personen. Er verfügt über einen Grill und ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und ist über eine Rampe erreichbar. Darüber hinaus bietet das Haus weitere Zimmer – ein Doppel- und ein Einzelzimmer – sowie ein weiteres Bad.
· Über eine Stufe im Gelände gelangt man zu einer ebenen Fläche von etwa 300 m², auf der sich derzeit ein Gemüsegarten, Obstbäume und ein kleiner Teich mit bunten Fischen befinden, die mit dem Haus verschenkt werden. Außerdem gibt es zwei Zisternen zum Auffangen von Regenwasser.
· Zwei Immobilien mit jeweils eigenen Außenbereichen und einer Raumaufteilung, die ein gemeinsames Leben ermöglicht, ohne auf Unabhängigkeit zu verzichten. Sie teilen sich lediglich die Grundsteuer (IBI), das Haupttreppenhaus und die Garage – eine Gelegenheit für zwei Familien, die in der Nähe voneinander, aber jeweils im eigenen Zuhause leben und sofort einziehen möchten, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.

Das macht diese Immobilie besonders:
· Zwei renovierte, helle und vollständig unabhängige Häuser mit Garten, Terrasse und Außenbereichen, die sich ganz nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Eine ungewöhnliche Kombination, die es ermöglicht, mit einer anderen Familie am selben Ort zu wohnen, ohne die Privatsphäre aufzugeben.
· Auch die Lage erleichtert den Alltag: Das städtische Fitnessstudio und Schwimmbad sind 8–10 Minuten entfernt, das Rathaus sowie Grundschulen und weiterführende Schulen etwa 10 Minuten und die Kinderkrippe 5 km. Die B-500 Richtung Badalona und Barcelona liegt ganz in der Nähe. Die Gegend verfügt über einen Stadtbus sowie einen Schulbus zur weiterführenden Schule. Vom Bahnhof Sant Fost-Mollet aus erreichen Sie Ihr Ziel mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem finden Sie in der Umgebung Supermärkte wie Lidl, Mercadona und BonÀrea.