Apartment zu verkaufen in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von San Sebastián: im Viertel Ensanche der Altstadt, das sich zum Paseo de Salamanca und zur Mündung des Flusses Urumea hin öffnet. Dieses Viertel vereint den historischen Charme der Altstadt mit breiten Straßen, repräsentativen Gebäuden und einer Stadtplanung, die für viel Licht, gute Belüftung und ein ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt sorgt.

Das Objekt mit einer bebauten Fläche von 137,85 m² und einer Nutzfläche von 120,40 m² verfügt über einen Aufzug und ist ebenerdig zugänglich. Es besticht durch seine hohen Decken und eine umfassende, hochwertige Renovierung, die 2024 von einem renommierten Madrider Architekturbüro durchgeführt wurde, wobei in jedem Detail erstklassige Materialien und Oberflächen verwendet wurden.

Das geräumige Wohn-Esszimmer, das um zwei große Fenster angeordnet ist, bildet das Herzstück des Hauses und integriert eine italienische Küche mit hochwertigen Geräten in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Layout.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen spektakulären, zehntürigen Einbauschrank sowie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen besonders hellen Innenhof. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls einen Einbauschrank und teilt sich einen weiteren Balkon. Das zweite Badezimmer ist als Entspannungsbereich mit einer freistehenden Designerbadewanne und einer geräumigen separaten Dusche gestaltet.

Zur Immobilie gehören außerdem ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Büro, ein Abstellraum im Flur sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftzufuhr, die ganzjährig maximalen Komfort garantiert.

Die Exzellenz der Renovierung wird durch die Verwendung international renommierter Marken unterstrichen: Fenster von Schüco, Haushaltsgeräte von Neff, eine italienische Designerküche von Snaidero, deutsche Bodenbeläge von Haro, eine hochsichere italienische Haustür von Kiuso und exklusive, handgefertigte Tischlerarbeiten von Caoba Madrid.

Eine außergewöhnliche und einzigartige Lage, von der aus man zu Fuß Geschäfte, traditionelle Märkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten städtischen Verkehrsmittel sowie die Küste und die Spazierwege entlang des Urumea erreichen kann, und gleichzeitig die Ruhe eines geordneten Wohnumfelds bewahrt.

Dieses Anwesen vereint viel Tageslicht, einen großzügigen Außenbereich, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Es ist eine hervorragende Wahl für alle, die einen festen Wohnsitz im Herzen von San Sebastián suchen, sowie für Investoren in einer der besten Gegenden dieser zweifellos begehrten Stadt.