Villa zu verkaufen in Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Freistehendes Chalet in Cala Blanca, nur eine Gehminute vom Strand entfernt, mit privatem Pool, Garage, Stellplatz und einer Dachterrasse mit Meerblick. 288 m² bebaute Fläche auf einem über 700 m² großen Eckgrundstück, vier Doppelschlafzimmer, zwei großzügig bemessene Badezimmer und eine aktive touristische Vermietungslizenz mit nachweislicher Vermietungshistorie. Verkaufspreis: 849.000 €.

Nur eine Gehminute vom Sandstrand von Cala Blanca entfernt liegt dieses freistehende Chalet auf einem 615 m² großen Eckgrundstück und verfügt über 288 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Doppelschlafzimmer und zwei großzügig bemessene, vollständig ausgestattete Badezimmer. Das Haus bietet Platz für bis zu acht Personen. Im Obergeschoss öffnen sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein großzügiger Essbereich und ein Familienzimmer zu zwei separaten Terrassen. Darüber befindet sich eine Dachterrasse mit freiem Meerblick – ein Aussichtspunkt, den man so nah am Wasser in Ciutadella nur schwer findet.

Im Außenbereich liegt ein privater Pool (6 x 3,5 m) in einem angelegten Garten auf dem Eckgrundstück. Hinzu kommen eine Garage und zusätzliche Stellplätze – eine in dieser Gegend von Cala Blanca ungewöhnliche Kombination. Klimaanlagen sind in allen Schlafzimmern sowie im Wohnbereich des Obergeschosses vorhanden. Insgesamt befindet sich die Immobilie in gutem Zustand.

Was diese Immobilie als Kapitalanlage besonders attraktiv macht, ist ihre bereits aktive touristische Vermietungslizenz mit nachweislicher Buchungshistorie. Käufer können bereits in der ersten Eigentumswoche Einnahmen erzielen – ohne Lizenzverfahren, Wartezeiten oder Ungewissheit. Zusammen mit dem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen und dem großen Modernisierungspotenzial ist dies ein Haus, das sich selbst finanziert, während sein Wert weiter steigt.

Restaurants, Bars und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Bus- und Taxiverbindungen führen ins historische Zentrum von Ciutadella.