Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Renovierte andalusische Villa in erster Golfreihe in La Reserva de Sotogrande

Entdecken Sie diese elegante freistehende Villa im andalusischen Stil in der exklusiven Wohnanlage Cortijos de La Reserva in Sotogrande. Die kürzlich renovierte Immobilie verbindet traditionelle mediterrane Architektur mit modernen Ausstattungsdetails, großzügigen Wohnbereichen und einer privilegierten Lage in erster Golfreihe.

Die Villa bietet 480 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen, ein 534 m² großes Grundstück sowie etwa 133 m² Terrassen und überdachte und offene Außenbereiche. Dank der Westausrichtung genießen Sie die Nachmittagssonne und einen angenehmen Blick auf den Golfplatz.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur hinteren überdachten Veranda führt. Dieser Bereich eignet sich ideal, um das mediterrane Leben im Innen- und Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Die separate Küche wurde vollständig renoviert und verfügt über einen Hauswirtschaftsbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Ankleidezimmer.

Im Obergeschoss liegt das vierte Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse, die einen ruhigen und abgeschiedenen Rückzugsort bietet.

Bei der Renovierung wurde der authentische andalusische Charakter der Villa bewahrt. Terrakottaböden und hochwertige Holzarbeiten unterstreichen den traditionellen Stil, während moderne Oberflächen und funktionale Verbesserungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Ausgewählte Fliesenbereiche wurden mit neuen Fliesen im Format 60 × 60 cm ausgestattet. Auch die Küche und die Garage wurden renoviert.

Im Außenbereich steht ein Garten von etwa 543,85 m² zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Das Herzstück bildet ein vollständig renovierter privater Infinity-Pool mit farbiger LED-Beleuchtung, einem modernen System zur Kontrolle des Salz- und Chlorgehalts sowie einem leistungsstarken Wechselrichtersystem zur Poolbeheizung. Eine neu installierte Pergola und ein handgefertigtes doppelflügeliges Schmiedeeisentor runden die Außenbereiche ab.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Gasheizung, eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum sowie eine erweiterte WLAN-Abdeckung im gesamten Haus und in den Außenbereichen.

Diese Villa befindet sich in einer der renommiertesten Wohnlagen Sotograndes und ist ideal für alle, die Privatsphäre, mediterrane Architektur, modernen Komfort und einen Blick auf den Golfplatz in einem exklusiven und ruhigen Umfeld suchen.