Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

In der renommierten Wohnanlage Vizcondado de Cabanyes in Calonge gelegen, bietet diese geräumige, nach Süden ausgerichtete Villa beeindruckende Bergblicke und teilweise Meerblick. Das großzügige Grundstück mit 2.749 m² bietet Privatsphäre und viel Platz, um den mediterranen Lebensstil an der Costa Brava in vollen Zügen zu genießen.

Die 1996 erbaute Villa verfügt über rund 450 m² bebaute Fläche und umfasst ein Haupthaus, zwei unabhängige Studios mit eigenem Bad, Garagen mit Platz für drei Fahrzeuge, mehrere Terrassen und einen privaten Pool mit 50 m².

Haupthaus:
Das Haus ist über eine großzügige Zufahrtsrampe erreichbar. Das Hauptgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, eine geschlossene verglaste Terrasse mit herrlichem Ausblick, einen zusätzlichen Mehrzweckraum und ein Gäste-WC. Wohnzimmer und Küche befinden sich noch im Originalzustand.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und französische Türen, die auf eine großzügige Terrasse führen. Auch die beiden anderen Schlafzimmer bieten eine schöne Aussicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über mehrere Terrassen, einen separaten Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Stauraum.

Zwei unabhängige Studios:
Neben dem Pool befinden sich zwei unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Bad und Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Sie eignen sich ideal, um Familie und Freunde komfortabel und unabhängig unterzubringen.

Außenbereiche und Ausstattung:
Die Villa ist von mehreren überdachten und nicht überdachten Terrassen umgeben. Die großzügige überdachte Terrasse mit Grill, neben dem Pool und den Studios gelegen, lädt dazu ein, lange Sommertage und laue mediterrane Abende in Gesellschaft zu genießen.

Zum Anwesen gehören eine Garage für ein Fahrzeug unterhalb der Villa und eine Doppelgarage auf Straßenebene sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem privaten Grundstück. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Ölzentralheizung, Einbauschränke und Doppelverglasung in den Studios und auf der verglasten Terrasse.

Hauptmerkmale:
- Freistehende, nach Süden ausgerichtete Villa
- Rund 450 m² bebaute Fläche
- Grundstück mit 2.749 m²
- Herrlicher Bergblick und teilweise Meerblick
- Zwei unabhängige Studios mit eigenem Bad
- Privater Pool mit 50 m²
- Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen
- Garagen mit Platz für drei Fahrzeuge und zusätzliche Parkmöglichkeiten
- Klimaanlage in beiden Studios, im Mehrzweckraum und im Hauptschlafzimmer
- Ölzentralheizung
- Doppelverglasung und PVC-Fensterrahmen in den Studios und im Hauptschlafzimmer
- Doppelverglasung und Aluminiumfensterrahmen auf der verglasten Terrasse
- Außendusche mit separatem Wasserboiler
- Großzügige Räume und viel Privatsphäre

Eine vielseitige Villa in privilegierter Lage an der Costa Brava, die viel Platz, herrliche Ausblicke und zwei unabhängige Studios bietet. Ideal für alle, die komfortabel wohnen und Familie und Freunde mit vollständiger Privatsphäre empfangen möchten.

Immobiliendaten:
Erhaltungszustand: Gut
Wohnfläche: 206 m²
Bebaute Fläche: 450 m²
Baujahr: 1996
Energieausweis:
Energieverbrauch: E 304 kWh/m²
CO₂-Emissionen: F 79 kg CO₂/m²
Registrierungsnummer des Energieausweises: THNW60MD

Nutzfläche: 206 m²
Bebaute Fläche: 450 m²
Registrierungsnummer des Energieausweises: THNW60MD