Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Diese charmante Villa im traditionellen mediterranen Stil liegt in der prestigeträchtigen Urbanisation Golf Costa Brava in Santa Cristina d'Aro, einem der beliebtesten Wohngebiete der Costa Brava aufgrund seiner Ruhe, Privatsphäre und privilegierten Naturumgebung.

Das Anwesen wurde 2003 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es bietet 251 m² Wohnfläche auf einem 1.502 m² großen Grundstück und vereint den Charme mediterraner Architektur mit einer besonders komfortablen und funktionalen Raumaufteilung.

Eine der Hauptattraktionen dieses Hauses ist, dass sich praktisch alle Haupträume auf einer einzigen Ebene befinden, was ein komfortables Alltagsleben und eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen ermöglicht.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges und helles offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und schafft so einen angenehmen, luftigen Raum, ideal zum Verweilen mit der Familie oder zum Empfangen von Gästen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine schöne überdachte Veranda mit herrlichem Blick auf die Berge und die umliegende Naturlandschaft.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen kann. Zu den Highlights zählen der private, beheizte Swimmingpool, umgeben von Terrassen und Ruhezonen, sowie ein eingebauter Grill und eine Sauna – ein idealer Ort für Freizeit und Wohlbefinden das ganze Jahr über.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage sowie ein zusätzlicher Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder Mehrzweckraum.

Das Anwesen verfügt über Ölheizung, Klimaanlage, Solaranlage mit Energiespeicherbatterien, einen beheizten Swimmingpool und Moskitonetze an allen Schlafzimmer- und Badezimmerfenstern. Zusätzlich bietet es zwei große, neu installierte automatische Markisen (je 5 x 3 Meter) neben dem Pool, die angenehmen Schatten spenden und den Lichteinfall ins Wohnzimmer regulieren. All dies gewährleistet ganzjährig hohen Komfort, Energieeffizienz und Wohlbefinden.

Der von mediterraner Vegetation umgebene Garten fügt sich nahtlos in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Gefühl der Privatsphäre sowie einen wunderschönen, unverbauten Blick auf die Berge.

Kurz gesagt, dies ist eine hervorragende Gelegenheit, eine mediterrane Villa in perfektem Zustand zu erwerben, mit einer sehr komfortablen Raumaufteilung, angenehmen Außenbereichen und einer privilegierten Lage in Golf Costa Brava, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.