Villa zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Geräumiges zweistöckiges Wohnhaus mit 200 m² bebauter Fläche und einem weitläufigen ländlichen Grundstück von 4.000 m² – ideal für alle, die Platz, Ruhe und Naturnähe suchen. Die Immobilie besticht durch ihren herrlichen Blick auf das Meer und die Berge, der die Umgebung zu einem einzigartigen Ort macht, sowie durch ihre großzügigen Räume, das viele natürliche Licht und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Küche mit direktem Zugang ins Freie und ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ideal für schöne Stunden mit der Familie. Außerdem gibt es eine ansprechende Eingangsveranda, auf der man sich im Freien entspannen und die Landschaft genießen kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein zweites, sehr geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Vorratsraum. Zum Haus gehört außerdem eine riesige Garage mit Abstellraum, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge und allerlei Gegenstände bietet und vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung und Nutzung eröffnet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und das viele natürliche Licht aus, das den Innenräumen Helligkeit und Wärme verleiht. Im Außenbereich gibt es einen gemauerten Grill, ideal für Mahlzeiten und Treffen mit Familie und Freunden, bei denen man die frische Luft und den beeindruckenden Blick auf das Meer und die Berge genießen kann. Zusammen mit der Größe des Grundstücks macht dies die Immobilie zu einer interessanten Option für alle, die Ruhe und das Leben im Freien in naturnaher Umgebung genießen möchten.

Auch die Lage ist einer ihrer großen Vorzüge. Zwischen dem Gebiet La Font und Villalonga gelegen, verbindet sie die Ruhe des Lebens inmitten der Natur mit einer günstigen Lage, von der aus man gut unterwegs ist und die Einrichtungen der umliegenden Orte erreicht. Eine ideale Wahl für alle, die eine naturnahe Umgebung genießen möchten, ohne auf den Komfort zu verzichten, alles relativ nah zu haben.

Zusätzliche Informationen zur Immobilie.
Derzeit verfügt das Anwesen über Bewässerungswasser und eine Elektroinstallation im Haus. Für eine ausreichende Stromversorgung, die ein ganzjähriges Wohnen ermöglicht, müsste jedoch eine geeignete Solaranlage installiert werden. Die geschätzten Kosten hierfür belaufen sich auf etwa 10.000 €.

Die Immobilie befindet sich in einem ländlichen Gebiet. Den vorliegenden Informationen zufolge sind mögliche baurechtliche Verstöße verjährt. Außerdem veranlassen die Eigentümer derzeit eine Aktualisierung der Grundbuchbeschreibung des Anwesens, damit diese die Merkmale des Hauses korrekt wiedergibt und die eingetragene Grundstücksfläche auf etwa 13.000 m² erweitert wird. Diese Erweiterung wird derzeit bearbeitet und muss noch formell abgeschlossen werden.

Wichtig: Für die Immobilie könnte das Verfahren zur Minimierung der Auswirkungen auf das Gebiet infrage kommen. Die Umsetzbarkeit und die Erfüllung der geltenden baurechtlichen Anforderungen müssen jedoch noch bestätigt werden.