Villa zu verkaufen in Villalonga, Valencia

Ein wirklich einzigartiges Bergrefugium mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, Eigentümer einer privaten Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf die Mittelmeerküste zu sein, verdient diese außergewöhnliche Immobilie Ihre volle Aufmerksamkeit. Sie liegt an einem privilegierten Standort, der nach den aktuellen städtebaulichen Vorschriften nicht mehr bebaut werden dürfte, und bietet so eine seltene Gelegenheit, ein Bergrefugium in einer der schönsten Gegenden der Comunidad Valenciana zu genießen.

Obwohl die Villa absolute Ruhe, Privatsphäre und Gelassenheit bietet, liegt sie nur 10 Minuten mit dem Auto von dem gemütlichen Ort Villalonga entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Die lebendige Stadt Gandía mit ihrem historischen Stadtkern, Einkaufszentren, dem Yachthafen und ihren berühmten Sandstränden mit Blauer Flagge ist etwa 25 Minuten entfernt. Die Flughäfen Valencia und Alicante liegen zudem in bequemer Fahrdistanz, wodurch diese Immobilie sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienwohnung ideal ist.

Die Villa verfügt über ungefähr 300 m² bebaute Fläche und ist komplett freistehend. Sie besitzt eine eigene Anlage zur Solarenergie sowie eine Wasserversorgung, die über unterirdische Speichertanks gespeist wird. Die Zufahrt ist hervorragend: Ein ruhiger ländlicher Weg führt zu einem beeindruckenden Schiebetor aus geschmiedetem Eisen. Ein breiter Betonweg bringt Sie bis zur Villa und bietet reichlich Platz zum Parken zahlreicher Fahrzeuge, Wohnmobile, Boote oder Anhänger.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2.652 m² gelegen, wurde die Villa optimal ausgerichtet, um einige der spektakulärsten Ausblicke nutzen zu können, die in der gesamten Region La Safor zu finden sind. Von hier aus genießen Sie den Blick auf Berge, ausgedehnte Orangenhaine und das schimmernde Mittelmeer. So entsteht eine Landschaft, die sich im Verlauf des Tages und mit den Jahreszeiten auf wunderbare Weise verändert.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig mit einer Kombination aus offenen und überdachten Terrassen gestaltet, sodass Sie das fantastische mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Ob Sie sich bei der ersten Tasse Kaffee am Morgen entspannen, wertvolle Momente mit Familie und Freunden teilen oder einfach nur den Sonnenuntergang über der Küste beobachten: Jede Terrasse wurde so konzipiert, dass sie das außergewöhnliche Umfeld optimal zur Geltung bringt.

Das Hauptwohngeschoss befindet sich im oberen Stockwerk. Hier finden wir ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, eine komplett ausgestattete separate Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Familienbadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie drei großzügige Doppel-Schlafzimmer.

Das untere Stockwerk bietet zwei weitere großzügige Doppel-Schlafzimmer sowie ein zweites Familienbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne in voller Größe. In dieser Etage befindet sich außerdem der Raum für das Solarsystem, der mit einem Batteriesystem mit Blei-Säure-Batterien mit 5,5 kW ausgestattet ist und so eine vollständige energetische Unabhängigkeit gewährleistet.

Von dieser Ebene aus verbindet eine kleine Treppe direkt zu einer großen Doppelgarage und Werkstatt – einem Bereich mit großem Potenzial, der sich als Hobbyraum, als Abstellfläche für klassische Fahrzeuge, als Studio, als professionelles Büro oder als zusätzlicher Arbeitsbereich nutzen lässt.

Im Außenbereich gibt es einen erhöhten Pool, der lediglich die Installation einer neuen Folie (liner) benötigt, um wieder vollständig betriebsbereit zu sein. Die Gärten, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, beherbergen eine prächtige Auswahl an reifen Obstbäumen, Weinreben, mediterranen und aromatischen Sträuchern sowie Kiefern. So entsteht ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Gartenfreunde.

Immobilien an so erhöhter Lage mit freiem, ununterbrochenem Blick aufs Meer sind immer schwerer zu finden – und machen diese Villa zu einer wirklich außergewöhnlichen Gelegenheit, um ein sehr besonderes Zuhause zu erwerben, in dem Privatsphäre, Natur und eine unvergleichliche Landschaft in perfekter Harmonie zusammenkommen.

Ganz gleich, ob Sie eine ruhige Residenz für das ganze Jahr suchen, ein exklusives Ferienhaus oder einfach einen Ort, um von der Welt abzuschalten, ohne auf die Nähe zur Küste und auf alle Dienstleistungen zu verzichten: Diese außergewöhnliche Villa verdient zweifellos einen Besuch.