Reihenhaus zu verkaufen in La Fonteta S.lluis, València Stadt, Valencia

Dieses elegante Reihenhaus, 2020 erbaut, befindet sich in der Calle Greco im Stadtbezirk Quatre Carreres. Mit 245 m² bebauter Fläche besticht die Immobilie durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügig geschnittene Räume und eine Ausstattung, die auf höchsten Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz ausgelegt ist.

Offene Räume und Verbindung zum Außenbereich

Das Hauptgeschoss ist um einen großzügigen Wohnbereich angeordnet, in dem Wohn- und Esszimmer sowie die Designerküche einen gemeinsamen Raum bilden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Die Küche mit integrierten Elektrogeräten und einer großzügigen zentralen Kochinsel verbindet Funktionalität mit einem harmonischen Gesamtbild.

Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf die private Terrasse, die mit einer Pergola, einem Essbereich und Rasen ausgestattet ist. Sie eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Treffen mit Freunden oder entspannte Stunden. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Drei Schlafzimmer und eine Hauptsuite

Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss, das über eine Designertreppe erreichbar ist. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen maßgefertigten Ankleidebereich mit Spiegelfronten sowie ein eigenes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Die beiden weiteren Schlafzimmer, ein Einzel- und ein Doppelzimmer, teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. So entsteht eine praktische und komfortable Raumaufteilung für das Familienleben.

Privates Fitnessstudio und zwei Garagenstellplätze

Die Immobilie verfügt über einen Innenbereich, der als privates Fitnessstudio eingerichtet ist – ein Vorteil für alle, die Training und Wohlbefinden in ihren Alltag integrieren möchten, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Darüber hinaus gehören zwei nebeneinanderliegende Garagenstellplätze dazu, gekennzeichnet mit den Nummern 28 und 29, die Komfort und eine einfache Zufahrt bieten.

Energieeffizienz und Klimatisierung

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpenanlage, eine Klimatisierung über Luftkanäle und eine Fußbodenheizung. Die Temperatur lässt sich in drei unabhängigen Zonen entsprechend den Bedürfnissen der jeweiligen Räume regeln. Außerdem sind eine Wasserenthärtungsanlage und Solarmodule mit Wechselrichter vorhanden; eine Anpassung an ein Hybridsystem ist möglich.

Die technische Ausstattung trägt zu einem angenehmen Raumklima und einem effizienteren Energieverbrauch bei.

Immobiliendaten

- Bebaute Fläche: 245 m²
- Baujahr: 2020
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer sowie Gäste-WC
- Ausrichtung: Nordosten
- Private Terrasse mit Pergola
- Fitnessstudio im Haus
- 2 nebeneinanderliegende Garagenstellplätze
- Wärmepumpenanlage, Klimatisierung über Luftkanäle und Fußbodenheizung

Lage: Quatre Carreres, Valencia

Das Haus liegt in einem etablierten Wohngebiet und bietet die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung, ohne auf die Nähe zur Ciudad de las Artes y las Ciencias sowie zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in den übrigen Teilen Valencias verzichten zu müssen.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein zeitgenössisches Zuhause mit privaten Außenbereichen und moderner Ausstattung suchen und den Komfort eines eigenen Garagenstellplatzes und Fitnessstudios schätzen.