Reihenhaus zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel im pulsierenden Viertel El Cabanyal, nur wenige Schritte vom Strand La Malvarrosa und der Strandpromenade von Valencia entfernt. Diese 1927 erbaute und 2022 komplett renovierte Wohnung ist ein Zeugnis der Geschichte des Viertels mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Im Unterschied zu einem freistehenden Chalet wurde dieses Reihenhaus als Zuhause mit mehreren Räumen gestaltet, ideal sowohl für eine große Familie als auch zur Kombination von Wohnen und Geschäft, und bietet eine einmalige Gelegenheit in der Gegend.
Hauptmerkmale:
Fläche: 365 m² bebaut, 340 m² nutzbar. Verteilung auf 3 Etagen: EG: Ein spektakuläres Loft mit 130 m², eigenem Eingang und 4,5 Meter hohen Decken. Es verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, eine amerikanische Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Galerie, die als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. 1. Etage: Mit eigenem Zugang ist diese 130 m² große Etage die Hauptwohnung. Sie enthält ein großes Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, 3 Doppelzimmer (2 mit Meerblick) und 2 voll ausgestattete Badezimmer. 2. Etage: Penthouse mit 100 m², mit einem Hauptschlafzimmer, einer Büro-Küche und einem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die beeindruckende Terrasse. Große Terrasse: Genießen Sie eine Terrasse von ca. 80 m² mit einem 180° Panorama-Meerblick, ohne Gebäude, die die Sicht behindern. Ausgestattet mit Grill, Außensitzbereich und Chillout-Zone, ist es der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien saniert, einschließlich Climalit-Fenstern und Klimaanlage (Split-Geräte) in allen Räumen. Ihre Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
Im Herzen von Cabanyal wohnen Sie in einem trendigen Viertel mit einem kosmopolitischen und mediterranen Ambiente, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe: öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus), der Markt von Cabanyal, die Marina von Valencia, Restaurants und Geschäfte.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition und eine unvergleichliche Lebensqualität dar, die den Charme eines traditionellen Hauses mit dem Luxus einer umfassenden Renovierung und der Nähe zum Meer kombiniert.
Der angegebene Verkaufspreis beinhaltet nicht die Maklergebühren, die 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer betragen, sowie die Notarkosten, Grundbuchgebühren, gesetzlich anfallende Steuern und gegebenenfalls die Kosten für die Hypothekenfinanzierung.