Finca/Landgut zu verkaufen in Crespià, Girona

Eingebettet in die friedliche Landschaft von Pla de l'Estany bietet dieses außergewöhnliche Landgut eine seltene Kombination aus Authentizität, Privatsphäre, Weitläufigkeit und der Nähe zu einigen der schönsten Städte der Provinz Girona. Umgeben von rund 17 Hektar Privatland, genießt das Anwesen absolute Ruhe und ist dennoch nur 15 Minuten von Banyoles und Figueres sowie 10 Minuten von Besalú entfernt.

Das Anwesen umfasst ein wunderschönes Haupthaus, eine separate ehemalige Scheune, die zu einem vollständig registrierten Wohngebäude umgebaut wurde, und einen großen Swimmingpool, die alle von der natürlichen Landschaft des Anwesens umgeben sind.

Die heutigen Eigentümer renovierten das Anwesen in den 2000er Jahren und schufen so ein Zuhause, das traditionellen ländlichen Charme mit komfortablem, modernem Wohnen verbindet. Als Künstler nutzen sie das Anwesen als Rückzugsort vom Alltag, um sich wieder mit der Natur zu verbinden und Inspiration für ihre kreative Arbeit zu finden.

Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet großzügige, helle Räume, die sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung von Gästen konzipiert sind.

Im Erdgeschoss bietet das Haus eine große, offene Küche mit Essbereich, die einen einladenden Mittelpunkt für Familie und Freunde bildet. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, das in den kalten Wintermonaten besonders behaglich ist.

Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo eine große überdachte Veranda und eine Außenküche ein außergewöhnliches Ambiente für gesellige Stunden schaffen. Ob Sie Freunde und Familie bewirten oder einfach nur einen ruhigen Morgenkaffee inmitten der Natur genießen möchten – dieser Außenbereich nutzt die friedliche Umgebung des Anwesens optimal aus.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Waschraum, eine Gästetoilette und zusätzliche Abstellräume.

Im ersten Stock befinden sich mehrere geräumige Doppelzimmer, darunter zwei mit eigenem Bad. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und eine große Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft – ein ruhiger und privater Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Im obersten Stockwerk bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad einen außergewöhnlichen Panoramablick, der sich fast 360 Grad über die umliegenden Berge und die ländliche Landschaft erstreckt.

Etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich auf dem Grundstück eine vollständig renovierte traditionelle Scheune, die einen äußerst vielseitigen zusätzlichen Raum bietet.

Die Scheune wurde liebevoll umgebaut, wobei ihr ursprünglicher ländlicher Charme erhalten blieb. Sie bietet derzeit einen großen, offenen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Badezimmer, einen Waschraum und ein geräumiges Schlafzimmer. Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten, wodurch sich das Haus ideal als separate Unterkunft für Gäste, Familie oder Freunde eignet.

Aufgrund seiner großzügigen, offenen Räume und seines besonderen Charakters wird die Scheune derzeit auch als Galerie und Kreativraum genutzt, was sie besonders attraktiv für Künstler, Designer und alle macht, die eine Immobilie suchen, die Wohnen und Arbeiten in einer inspirierenden Umgebung vereint.

Eingebettet in eine friedliche, ländliche Umgebung bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiheit. Ein großer Swimmingpool rundet den Außenbereich ab und ist der perfekte Ort, um lange Sommertage inmitten der Natur zu genießen.

Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist das Anwesen hervorragend angebunden. Banyoles, Figueres und Besalú sind schnell zu erreichen, und auch Girona und die Costa Brava sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Dies ist weit mehr als ein Landhaus. Es ist ein wahrer Rückzugsort auf dem Land, der Raum, Privatsphäre, Natur und die Freiheit bietet, ein Leben fernab der Massen zu gestalten.

Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit für alle, die ein authentisches ländliches Leben in Katalonien suchen, sei es als privater Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz, kreativer Rückzugsort oder inspirierender Raum für künstlerische Bestrebungen.