Finca/Landgut zu verkaufen in Lladó, Girona

Landhaus zum Verkauf mit 379 m2 bebauter Fläche und 91.000 m2 Grundstück in einer ruhigen, sehr privaten Lage. Gemeinde Lladó. Comarca Alt Empordà. Girona. Spanien.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt. Erdgeschoss: Eingang, ein großzügiges, vielseitig nutzbares Wohnzimmer, eine Terrasse, ein Swimmingpool, ein Garten, eine Garage. Erste Etage: großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Gäste-WC. Zweite Etage: eine Suite, zwei Doppelzimmer, ein Bad.

Ausstattung des Hauses: Geschirrspüler, Waschmaschine, Ofen und Gasherd mit Butan. Klimaanlage (Split im ersten Stock). Internet per WLAN in allen drei Etagen und im gesamten Garten. Satellitenantenne und TV-Antenne. Wassertank auf dem höchsten Punkt des Grundstücks. Hochwertige Ausführungen. Sämtliche Bodenbeläge im Haus sind aus katalanischem Handwerksteig (manual adobe), zugelassene Elektroinstallationen, neue Balken, Fenster aus Teca mit doppelter Isolierungssystem Climalit, Rollläden, Insektenschutzgitter, Gegensprechanlage, motorisierte Eingangstür.

Ausstattung der Immobilie: Wasserbrunnen, Förderpumpe, die das Wasser zu einem Speicherbehälter mit 25.000 Litern Fassungsvermögen befördert, gelegen auf der maximalen Höhe des Anwesens. Der gesamte Betrieb erfolgt automatisch über eine Schaltanlage in der Nebenkabine, sodass der Tank stets mit Wasser gefüllt bleibt. Elektrische Energie, erzeugt mit 22 Photovoltaik-Solarmodulen, getragen von zwei metallischen Tragestrukturen, Südausrichtung, installiert auf einer unteren Wiese des Hauses.

Nebenkabine für den Service: Ist im Katalog der Landhäuser (masías) enthalten. Erste Etage: Heizkessel für Heizung und Warmwasser. Tank mit 1.000 Litern Dieselkraftstoff. Erdgeschoss: installiert sind 12 Batterien zu 48V sowie zwei Ladegeräte/Umrichter, um die elektrische Versorgung des Anwesens bis 8 kW/h bereitzustellen. Diesel-Stützgenerator.

Schwimmbad: Ausgestattet mit einem Salz-Wasseraufbereitungssystem, Innenschwimmbecken des Pools mit einer Innenauskleidung aus Keramikfliesen in grünlicher Farbe. Maschinenraum: unterhalb der Betonstützmauer des Gartens platziert. Ausgestattet mit dem Wasserverwaltungs-Motor für den Pool und der automatischen pH-Steuerungsanlage.

Immobilie mit sehr gutem Blick ins Tal, umgeben von Feldern und Wäldern, sehr privat. Zugang über eine leicht befahrbare Zufahrtsstraße, nahe am Ort. 3 km: Lladó - Cistella. Alle Dienstleistungen. 10 km: Figueras. Autobahn AP7. AVE-Bahnhof. Alle Dienstleistungen. 28 km: Strände von Rosas, Sporthafen. 37 km: La Jonquera. Grenze Frankreich. Autobahn.