Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Exklusive Gelegenheit: Villa in Denia - Yachtclub
Einfamilienhaus | 4 Schlafzimmer | 4 Bäder | Baujahr 1984 | Guter Zustand

Eine mediterrane Villa mit funktionalem Design und größtmöglicher Privatsphäre

Diese magnificent Villa in der prestigeträchtigen Yachtclub-Gegend von Denia verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum Stadtzentrum (700 m) und zum Strand (600 m). Die Südwestausrichtung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag, und der Blick auf die Berge verleiht dem Ganzen Exklusivität und Gelassenheit.

Maße & Aufteilung

Flaches Grundstück: 884 m², vollständig eingezäunt.

Wohnfläche: 229 m² ebenerdig, barrierefrei.

Innenbereich: Diele, 2 Wohn-Esszimmer (eines mit Kamin), eingerichtete Küche, Vorratsraum, 4 Schlafzimmer (zwei en suite), 4 Bäder.

Eigenständige Einliegerwohnung im Dachgeschoss: +40 m² mit Wohnzimmer, integrierter Küche, Kamin, Schlafzimmer en suite und offener Terrasse.

Außenbereich

Salzwasserpool (3,5 x 4 m)

Sommerküche mit Grill

Überdachte Veranda und überdachte Terrasse

Abstellraum (+30 m²)

Überdachter Stellplatz (Auto + Motorrad) sowie weitere Parkplätze

Komfort & Effizienz

Zentrale Klimaanlage

Fußbodenheizung (Diesel)

Isolierverglasung (Climalit)

13 Solarmodule (4,9 kW/h)

Decke vorbereitet für möglichen Aufbau eines ersten Stocks

Haus erhöht (1 m über Boden) für leichte Wartungsarbeiten

Perfekte Lage

Yachtclub: 300 m

Supermarkt: 400 m

Stadtzentrum: 700 m

Strand Marineta Cassiana: 600 m

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder gehobene Kapitalanlage.