Apartment zu verkaufen in Chipiona, Cádiz

Referenz: 1048832

Letztes Penthouse in Amenabar Sea, Costa Ballena. Terrasse und privates Solarium am Meer

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Costa Ballena, Chipiona, einer privilegierten Lage an der Küste der Provinz Cádiz, wo Strand, Natur und Freizeit zum Alltag gehören.

Der Strand La Ballena ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Eine Lage, die zu ausgedehnten Spaziergängen am Sandstrand, sportlichen Aktivitäten im Freien und dazu einlädt, die Sonnenuntergänge über dem Atlantik zu genießen.

Costa Ballena verbindet vier Kilometer Strände mit weitläufigen Grünflächen, Seen, Spazierwegen und Radwegen. Das Golf- und Gastronomieangebot macht die Umgebung ideal für Urlaub und Kurzaufenthalte ebenso wie für längere Aufenthalte.

Die Wohnanlage: zum Wohlfühlen konzipiert

Amenabar Sea bietet ein umfassendes Freizeitangebot: großes Schwimmbecken mit Salzelektrolyse, gemeinschaftliches Solarium, Poolbar, Chill-out-Bereich, Padelplatz, Minigolf, Kinderspielplatz und Tischtennisplatten.

Das Penthouse: zwei Schlafzimmer und zwei Ebenen für das Leben im Freien

Die Gesamtfläche der Wohnung einschließlich Terrassen und Solarium beträgt 184,25 m²

Die Wohnung verfügt über etwa 88 m² bebaute Fläche, eine 13,08 m² große Terrasse auf der Hauptebene sowie eine Terrasse/ein Solarium mit einer Fläche von 82,03 m². Sie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Aufteilung, die den Wohnbereich von den Ruhebereichen trennt.

Das Wohn-Esszimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, in dem Sie Zeit mit Familie und Freunden verbringen können. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein, sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und erleichtert das gesellige Beisammensein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die 13,08 m² große Terrasse auf der Wohnebene. Sie erweitert den Wohnraum und eignet sich für ein Frühstück im Freien, eine entspannte Lektüre oder ein Abendessen zum Ausklang des Tages.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich neben dem Flur und verfügen über Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während das zweite Badezimmer dem weiteren Schlafzimmer und Gästen zur Verfügung steht.

Ein besonderes Highlight ist das private Dachsolarium mit 82,03 m², das über eine auf der Terrasse gelegene Wendeltreppe erreichbar ist. Dieser von den Innenräumen unabhängige Bereich bietet Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für einen gemütlichen Abend im Freien.

Zur Wohnung gehören außerdem ein im Preis inbegriffener Garagenstellplatz und ein Abstellraum.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der von der Garage bis zu den Wohngeschossen fährt.

Ausstattung: Komfort und Einrichtung für Ihr neues Zuhause

Die Baubeschreibung sieht eine Ausstattung vor, mit der Sie die Wohnung zu jeder Jahreszeit genießen können:

Möblierte Küche mit weißen Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte aus Silestone Miami White und Elektrogeräten: Multifunktionsbackofen mit Pyrolyse, Mikrowelle mit Grill, Induktionskochfeld, integrierte Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschtrockner und integrierbarer Geschirrspüler.

Komplette Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über Luftkanäle.

Warmwasserbereitung mittels Aerothermie.

PVC-Fenster mit emissionsarmer Doppelverglasung und Argon-Gasfüllung, die zur Wärmedämmung und zum Wohnkomfort beitragen.

AC5-Laminatboden in den nicht feuchtigkeitsbelasteten Räumen sowie großformatiges Feinsteinzeug in Küche und Badezimmern.

Terrassenbelag aus Feinsteinzeug in weißer Steinoptik.

Weiße Innentüren mit Lackierung und Einbauschränke mit verkleidetem Innenraum, Kleiderstange und Ablageboden.

Sanitärobjekte und Armaturen von Roca oder gleichwertig, gemäß Baubeschreibung.

Sicherheitseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Video-Gegensprechanlage.

Eine Kombination aus Materialien und Lösungen, die moderne Ästhetik mit Funktionalität und einfacher Pflege verbindet.

Gemeinschaftsbereiche: weit mehr als ein Schwimmbad

Die Architektur zeichnet sich durch helle Farbtöne und Terrassen aus; zusammen mit den Gärten entsteht ein offenes Ensemble, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Das große Schwimmbecken mit Salzelektrolyse und einer Fläche von etwa 800 m² bildet das Zentrum der Wohnanlage. Es verfügt über eine nächtliche Beleuchtung und ist von einem abgegrenzten Bereich umgeben. Daneben laden weitere Bereiche zum Entspannen und Sonnenbaden ein.

Die Poolbar ist ein Treffpunkt für eine Pause zwischen den Badegängen und ein gemütliches Gespräch. Der zu den Gärten hin ausgerichtete Chill-out-Bereich ergänzt das entspannte Ambiente.

Auf dem Padelplatz können Sie Sport treiben, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen. Minigolf und drei Tischtennisplatten bieten Unterhaltungsmöglichkeiten für verschiedene Altersgruppen.

Für die Kleinsten gibt es einen Spielplatz im Freien. Die begrünten Außenbereiche mit tropischer Vegetation und Palmen säumen die Wege der Anlage. Außerdem sind Fahrradabstellbereiche vorgesehen – ideal, um die Spazierwege und Radwege von Costa Ballena zu nutzen.

Ihr nächster Sommer kann hier beginnen

Wenn Sie ein Penthouse mit Terrasse, privatem Solarium und umfassenden Gemeinschaftsbereichen in Strandnähe suchen, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, Teil von Amenabar Sea zu werden.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin für das letzte verfügbare Penthouse der Wohnanlage zu vereinbaren.