Villa zu verkaufen in Madremanya, Girona

Fantastisches Haus mit Garten, Pool und touristischer Vermietungslizenz zum Verkauf in Madremanya

Freistehendes Haus mit freier Sicht zu allen Seiten, praktisch und funktional, mit großzügigen Innenräumen und einer komfortablen Aufteilung. Damit eignet es sich sowohl als Erstwohnsitz als auch für alle, die eine Investition mit touristischer Vermietungslizenz suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Beim Betreten empfängt uns ein großzügiger Eingangsbereich mit hohen Decken, der zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss führt und ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt. Das Esszimmer und das Wohnzimmer, ebenfalls mit hohen Decken und Kamin, bilden einen der besonderen Bereiche des Hauses und bieten direkten Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche mit Zugang ins Freie, ein Doppelzimmer und ein Gäste-WC.

Im Außenbereich verfügt das Haus über einen privaten Garten mit Pool und Sommeressbereich – ideal, um das schöne Wetter zu genießen und Mahlzeiten sowie gesellige Momente mit Freunden und Familie zu teilen. Dank der Südausrichtung lässt sich das natürliche Licht optimal nutzen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Hauswirtschaftsbereich mit Stauraum und eine großzügige Garage mit Platz für zwei Autos.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite und schönem Blick auf den Ort sowie eine kleine Terrasse mit Blick auf den Garten. Zwei Doppelzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet ist, und ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Das Haus verfügt über Solarmodule, Split-Klimaanlagen, energiesparende Elektroheizkörper, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Fliesenböden. Diese Ausstattung sorgt für Komfort und trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei.

Das Haus liegt im Zentrum von Madremanya, einem besonders reizvollen Ort, umgeben von Wäldern und üppiger Vegetation, am Fuße von Les Gavarres und zwischen Gironès und Baix Empordà. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe und den besonderen Charakter eines der markantesten Orte im Landesinneren des Empordà zu genießen.