Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Nur fünf Minuten von Pinoso entfernt liegt diese großzügige Finca auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 5.000 m². Mit fast 490 m² bebauter Fläche, einer abgeschlossenen Wohnung mit touristischer Vermietungslizenz, einer großen Werkstatt und einer geräumigen Garage bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ob Sie ein großzügiges Familienhaus, zusätzlichen Platz für Hobbys oder ein Gewerbe von zu Hause aus oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen – diese Finca bietet dafür eine hervorragende Grundlage.

Das Haupthaus
Das Haupthaus verfügt über großzügige und helle Wohnbereiche, mehrere komfortable Schlafzimmer und verschiedene Badezimmer. Dank des großzügigen Grundrisses eignet sich das Haus hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, aber auch für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Abgeschlossene Wohnung mit touristischer Vermietungslizenz
Im Obergeschoss befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang. Für diese Wohnung liegt eine gültige touristische Vermietungslizenz für bis zu sechs Gäste vor.

Für die Wohnung liegen bereits künftige Buchungen vor. Derzeit erzielt sie jährliche Mieteinnahmen von etwa 10.000 €. Der Übernachtungspreis liegt üblicherweise zwischen 70 € und 105 € pro Nacht. So steht von Anfang an eine Einnahmequelle zur Verfügung, während die Eigentümer ihre Privatsphäre uneingeschränkt genießen können.

Große Werkstatt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Eines der herausragendsten Merkmale dieser Finca ist die sehr geräumige Werkstatt.

Der Raum eignet sich als Lagerfläche, Atelier oder Werkstatt sowie zum Abstellen von Fahrzeugen, Maschinen oder anderen Geräten. Je nach erforderlichen Genehmigungen bietet der Raum künftig auch die Möglichkeit, zusätzliche Gästeunterkünfte, Ferienwohnungen oder ein separates Gästehaus einzurichten.

Garage und Lagerfläche
Zusätzlich zur Werkstatt verfügt die Finca über eine geräumige Garage und mehrere Abstellräume. Damit gibt es reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Wohnen im Freien
Das vollständig eingezäunte Grundstück ist über ein elektrisches Eingangstor zugänglich und bietet viel Privatsphäre, Parkmöglichkeiten und Platz, um das Leben im Freien zu genießen.

Energieeffiziente Ausstattung
Das Haus verfügt über verschiedene energieeffiziente Anlagen, darunter:
• Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung in den Sommermonaten.
• Aerothermische Anlage zur Warmwasserbereitung im Winter.
• Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer der Wohnung.
• Holzofen im Haupthaus.
• Pelletofen in der Wohnung.

Lage
Die Finca befindet sich in einem ruhigen ländlichen Weiler, während alle Einrichtungen von Pinoso innerhalb von fünf Minuten erreichbar sind. Zwei Restaurants, darunter ein spanisches und ein britisches Restaurant, sind nur drei Gehminuten entfernt.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten
Diese Finca verbindet großzügiges Wohnen mit bestehenden Vermietungsmöglichkeiten und viel multifunktional nutzbarem Raum. Die Immobilie eignet sich daher nicht nur als großzügiges Familienhaus, sondern auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden oder zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten.