Haus zu verkaufen in El Chaparral, Málaga Stadt, Málaga

Eckreihenhaus in Mijas zu verkaufen, renoviert und von Grünflächen umgeben
Manche Häuser sieht man – und manche spürt man. Dieses gehört zur zweiten Kategorie.

Ein Eckreihenhaus in Jockey Villas (Mijas Costa), einer ruhigen, umzäunten Wohnanlage mit 62 Häusern.

Die Immobilie wurde zwischen 2023 und 2025 renoviert. Zu den Arbeiten gehörten die Erneuerung der Küche, des Badezimmers, der Böden, Fenster und weiterer Bereiche des Hauses. Sie befindet sich an einem besonders ruhigen Platz innerhalb der Anlage, direkt neben einer gemeinschaftlichen Grünfläche und mit Blick auf die natürliche Umgebung von Mijas.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit den originalen hydraulischen Bodenfliesen hinter einer Glasabtrennung, Wohn- und Esszimmer mit vollständig renovierter offener Küche, neuen Böden und Fenstern sowie direktem Zugang zum Garten, außerdem ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer und ein vollständig erneuertes Badezimmer mit bodengleicher, gefliester Dusche und neuen Armaturen. Die frühere Terrasse wurde geschlossen und ist nun ein heller Raum, der als Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt wird.

Außenbereich: Vorderer Patio mit Pflanzen und überdachter Veranda sowie ein privater Garten auf der Rückseite mit zwei Bereichen: Kunstrasen für die Kinder und eine Terrasse für den Nachmittag. Zusammen umfassen sie 52 m². Die Sonne scheint hier vom Morgen bis in den frühen Nachmittag. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, grenzt das Haus an eine gemeinschaftliche Rasenfläche, die kaum jemand nutzt. Dadurch wirkt der Garten deutlich großzügiger, als es die Quadratmeterzahl vermuten lässt.

Komfort und Energieeffizienz: Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in jedem Zimmer, neue Fenster mit Doppelverglasung und Sichtschutzfolie sowie Solarmodule, die 2024 installiert wurden. Dank dieser Anlagen erhält die Immobilie die Energieeffizienzklasse A.

Garage und Abstellraum: Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos im Untergeschoss eines nahegelegenen Gebäudes innerhalb der Wohnanlage (etwa 130 m Fußweg). Großer Abstellraum mit ca. 12 m² und 5 m hoher Decke. Er ist ein Gemeinschaftsbestandteil, der ausschließlich dieser Immobilie zur privaten Nutzung zur Verfügung steht.

Wohnanlage: zwei Swimmingpools mit Rasenflächen und gepflegten Gärten.

Kosten:
• Gemeinschaftskosten: 90 €/Monat, einschließlich Poolpflege und Gartenpflege
• IBI (Grundsteuer): 498 €/Jahr
• Müllabfuhr: 152 €/Jahr

Lage: 5 Autominuten von La Cala de Mijas, dem Einkaufszentrum Miramar und der Autobahn entfernt, etwa 15 Gehminuten bis zum Meer und rund 25 Minuten vom Flughafen Málaga.

Besondere Merkmale:

• Zwischen 2023 und 2025 vollständig renoviert
• 118 m² bebaute Fläche: 91 m² Wohnfläche + Garage und Anteil an den Gemeinschaftsflächen
• 2 Schlafzimmer sowie ein geschlossener Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt wird
• 1 voll ausgestattetes Badezimmer und Gäste-WC
• Vollständig renovierte offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in jedem Zimmer
• Solarmodule (3,64 kWp) und Energieeffizienzklasse A
• Neue Fenster mit Doppelverglasung
• Vorderer Patio mit überdachter Veranda und privater Garten auf der Rückseite (insgesamt 52 m²)
• Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektroautos
• Großer Abstellraum mit ca. 12 m² und 5 m hoher Decke
• Ruhige Ecklage, umgeben von Grünflächen
• Wohnanlage mit 62 Häusern und zwei Swimmingpools

Ein besonders attraktives Zuhause für alle, die eine bezugsfertige Immobilie mit privatem Garten, hoher Energieeffizienz und ruhiger Wohnlage suchen und zugleich die Nähe zu La Cala de Mijas, zum Strand und zu sämtlichen Annehmlichkeiten schätzen.