Villa zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Moderne Villa an der Küste von Benissa und Calpe und hat Luxus-Qualitäten und befindet sich in einer der besten Gegenden der Costa Blanca.

Die Villa besteht aus zwei Etagen. Auf der ersten Etage ist die Garage mit Platz für 2 Autos und von wo aus Sie einen direkten Zugang Tür in das Innere dieser Etage, wo es 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, Waschküche, Gäste-WC und Wellnessbereich und / oder andere Freizeit-und Entspannungsaktivitäten. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss ist in Eingangshalle, moderne und voll ausgestattete Küche offenes Konzept, um die geräumige Wohn-Esszimmer, von wo aus Sie Zugang zur Terrasse und Pool-Bereich verteilt. Auf der anderen Seite dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, in dem sich 3 Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad und ein weiteres Bad, das sich die beiden anderen Schlafzimmer teilen. Alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Poolterrasse.

Ausstattung
Moderne High-End-Küche, bestehend aus einem raumhohen Säulenbereich mit Schränken, Schubladen, Mezzaninen, 2 Nischen mit LED-Beleuchtung und einer separaten Insel. Sie wird mit Geräten ausgestattet sein (Backofen, Mikrowelle, Geschirrwärmer, zwei Kombikühlschränke mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube, die in die Decke über dem 90 cm großen Kochfeld auf der Insel eingelassen ist). Waschküche mit Möbeln und ausgestattet mit Waschbecken Waschmaschine und Trockner, Installation von Wasserenthärter, aerotherm von 250 Litern und Puffertank.
Klimaanlage kalt und Wärmekanäle mit unabhängigen Thermostaten in jedem Zimmer. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im ganzen Haus mit unabhängigen Thermostaten in jedem Zimmer. Pre-Installation von Alarm innerhalb und außerhalb des Hauses. Aluminium-Außentischlerei mit Wärmebrückenunterbrechung und hervorragender Wärme- und Schalldämmung. Außenrollläden oder motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern je nach Projekt. Verglasung mit Glas mit niedrigem Emissionsgrad, das eine ausgezeichnete Wärmedämmung, eine hohe Lichtdurchlässigkeit und einen wirksamen Schutz vor Sonneneinstrahlung bietet. Innenschreinerei mit gefütterten Schränken, die raumhoch sind. Innentüren aus furniertem Etimoe-Holz im Obergeschoss und weiß lackierte Türen im Erdgeschoss mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss. Bäder, komplette Installation von Sanitärkeramik, Armaturen und Badmöbeln mit hochwertigen Materialien. Thermostatische Duschen mit Deckenbrause mit Regeneffekt und Nischen mit RGB-LED-Beleuchtung mit Farbwechseloptionen. Halogene und Lampen werden innerhalb und außerhalb des Hauses angebracht.
Installation für TV und Internet in den Haupträumen des Hauses, Photovoltaikanlage. Beheiztes Schwimmbad mit automatischer Abdeckung, Beleuchtung mit 3 LED-RGB-Strahlern und Wärmepumpe. Begrünung des Grundstücks mit pflegeleichtem Garten. Warmwasseraufbereitung durch Aerothermie mit einer Kapazität von 250 Litern in der Waschküche, kombiniert mit einem Solarpanel mit 150-Liter-Thermoskanne auf dem Dach. Platzierung von zwei Toren, ein Fußgänger mit Video-Gegensprechanlage und das andere für Kraftfahrzeuge. Gepflasterter Zugang zur Garage und zum Parkplatz mit rutschfestem Kopfsteinpflaster mit gealterter Textur. Spa-Bereich und/oder andere Freizeit- und Entspannungsaktivitäten mit Fenstern zum Innenraum des Pools, RGB-Innenbeleuchtung und Halogenen, mit Vorinstallation für Jacuzzi, Bar / Bar mit Waschbecken, TV / Kino mit Platz für Billardtisch. Klimaanlage und mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung.

Bereich
Die privilegierte Lage dieser Immobilie wird durch die kurze Entfernung zu den Städten Calpe, 1,5 km vom Strand von La Fustera, einem Sandstrand zwischen dem Club Nautico Les Basetes und Cala Pinets, nur 2,5 km von der Playa de la Fossa, und Moraira nur 9 km. Von Playa de la Fustera aus hat man Zugang zur ökologischen Strandpromenade von Benissa, von der aus man einen angenehmen Spaziergang von knapp 2 km entlang eines Teils der Küste von Benissa unternehmen kann, um den Blick auf das Meer und einige Buchten und Klippen von großer Schönheit zu genießen. Bereich der Wasserqualität und mehrere Dienstleistungen zur Verfügung: Promenade, Gehwege und Zugang für die Behinderten, Spielplatz und Sport, rotes Kreuz, Bushaltestelle, Parkplatz, Seeüberwachung, Cafés und Restaurants, etc.
Die Villa befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden der Costa Blanca. Die Städte Calpe, Benissa und Moraira bieten eine außerordentlich attraktive Küste von großem landschaftlichen und ökologischen Interesse, mit einer zerklüfteten Küstenlinie mit zahlreichen Stränden und versteckten Buchten.

Für Golf- und Wassersportbegeisterte gibt es die Möglichkeit, diese Sportarten im nur 6,5 km entfernten Ifach Golf Club und im nur 2,3 km entfernten Club Náutico les Basetes auszuüben.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Juni 2025.