Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Moderne freistehende Villa in einem Projekt mit Baugenehmigung in der Stadt Denia auf einem großen, flachen Grundstück von 723 m². Das Grundstück liegt in Strandnähe und in der Nähe der Stadt. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, einen Keller zu bauen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glaswänden, eine offene, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem praktischen Ankleidezimmer von 6 m². Beide verfügen über ein eigenes integriertes Badezimmer.

Die Villa wird von einem Garten mit Rasen und typischen mediterranen Pflanzen umgeben sein. Außerdem verfügt sie über eine große Terrasse mit einem privaten Pool von 10 × 3,5 m und einer Tiefe von 1,5 bis 1,6 m sowie einen Außenparkplatz für drei Autos.

Ausstattung:
Die Eingangstür ist gepanzert und innen weiß lackiert. Die Innentüren sind weiß lackiert und mit Beschlägen und Griffen aus Edelstahl versehen. Die Schlafzimmer werden mit weiß lackierten Einbauschränken ausgestattet. Die Klimaanlage im Haus wird eine Wärmepumpe für Kälte und Wärme sein, die über Kanäle mit einem verdeckten Gitter in der Zwischendecke geleitet und von einem Hauptthermostat gesteuert wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit einem Hydro-Kit, das vollständig zugelassen ist und die Sonnenkollektoren ersetzt, da es sich um eine vollständig erneuerbare und saubere Energie handelt. Alternativ sind Sonnenkollektoren vorgesehen.

Der Pool wird aus Stahlbeton gebaut und mit Fliesen (Gresite F3004, F3003 oder F3002) ausgekleidet.

Für die Küche sind Möbel in alpinweißem Supermatt-Lack und eine Decton-Radium-Industrie-Insel mit 12 mm Stärke und 60 mm starken Frontkanten vorgesehen. Enthalten sind eine Dunstabzugshaube, eine Edelstahlspüle für den Unterbau (FE450UBC), ein optionaler Wasserhahn Malta (GCE006), ein Backofen Neff B1ACA0AN0 Circo Therm, ein Induktionskochfeld Neff T36FB10x0 und eine wandmontierte Dekorationshaube.

In den Badezimmern werden hochwertige Elemente aus erstklassigen Materialien verwendet. Marken wie GAP, Korman Box und Blautherm sowie Armaturen anerkannter Marken wie Roca, Grohe oder ähnlicher Hersteller sind vorgesehen.

Lage:
Die Villa befindet sich in der Stadt Denia in Alicante, die für ihre Küste und ihren Jachthafen bekannt ist. Sie liegt nur 1 km vom Strand und etwa 800 m vom Zentrum entfernt. Der Flughafen Alicante ist etwa 100 km entfernt, der Flughafen Valencia 115 km.