Villa zu verkaufen in Lliçà de Vall, Barcelona

Referenz: 1045047

Großzügiges Chalet mit Haus in Lliçà de Vall auf einem 978 m² großen Grundstück

In Lliçà de Vall besticht dieses 1990 erbaute Haus mit 3 Etagen durch seine Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen, die für viel Licht sorgt.
Die Wohnfläche von 123 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die meisten Räume: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, großzügige Wohnküche, 3 Doppelschlafzimmer, 1 voll ausgestattetes Badezimmer und 1 Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein angrenzender Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Raum, der sich als Gäste-WC oder Archiv nutzen lässt.
Beide Etagen verfügen über jeweils einen nach Süden bis Südwesten ausgerichteten Balkon bzw. eine Terrasse. Die Terrasse im Obergeschoss eignet sich besonders gut als Solarium.
Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt das Haus über ein Untergeschoss (-1) mit einer sehr großen Garage sowie einem angrenzenden Raum, der sich für verschiedene Zwecke nutzen lässt (Werkstatt, Fitnessraum usw.). Außerdem gibt es dort einen als Weinkeller genutzten Raum.
Zur Ausstattung gehören eine reversible Klimaanlage, eine individuelle Heizungsanlage mit Heizkörpern und Heizölbetrieb, eine Sicherheitstür sowie ein TV-Kabel- und Telefonanschluss.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.
Im Außenbereich und in den Nebengebäuden bietet das Anwesen auf einem 978 m² großen Grundstück einen großzügigen Garten und Gemüsegarten mit integrierten Geräte- und Versorgungsschuppen. Die Fläche lässt sich auch vielseitig gestalten und nutzen.
Die Lage innerhalb der Gemeinde ist ausgezeichnet und verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen und Dienstleistungen: Das Institut el Vern und die Escola Les Lisses liegen 1,8 km entfernt, das CAP de Lliçà de Vall 2,4 km, die Farmacia Esplugas 1,9 km und der Supermercado Condis 2,2 km.

Grundausstattung:
Gebraucht, guter Zustand
Nutzfläche: 123,9 m²
Bebaute Fläche: 226 m²
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