Villa zu verkaufen in Sant Fost de Campsentelles, Barcelona

Das sollten Sie wissen:
· Haus in Sant Fost de Campsentelles, Barcelona, zu verkaufen. Es gehört zu einer Gruppe von zwei Häusern, die zusammen für 890.000 € verkauft werden. Insgesamt verfügen sie über 7 Schlafzimmer und einen Garten. Beide Häuser sind renoviert und unabhängig. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich, da sie sich die Grundsteuer IBI teilen.
· Es handelt sich um zwei freistehende Häuser mit vier freien Seiten, die vollständig voneinander getrennt und renoviert sind. Sie teilen sich die Grundsteuer IBI, das Haupttreppenhaus und die Garage. Der Gesamtpreis für beide Häuser beträgt 890.000 €.
· Sie verfügen über Heizung und Klimaanlage, Aluminium-/PVC-Fenster mit Fliegengittern, einbruchhemmende Türen sowie Parkett- und Steinzeugfliesenböden.
· Die Häuser liegen am Eingang der Wohnanlage und genießen von morgens bis abends Sonne.
· Das erste Haus erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage. Es verfügt über ein großzügiges Esszimmer und eine Küche mit integrierten, weiß lackierten Möbeln, 3 Schlafzimmer – eines davon ein Doppelzimmer mit Ankleidezimmer –, 2 Badezimmer – eines davon en suite – und einen Hauswirtschaftsbereich. Im Außenbereich gibt es einen gemauerten Grill und eine gemütliche Holzveranda. Der Garten bietet Platz für einen Pool, ein Fußballtor, Schaukeln oder eine Gestaltung nach Ihren Wünschen. Er ist mit Kunstrasen und katalanischen Fliesen versehen.
· Das zweite Haus verfügt über eine etwa 20 m² große Terrasse mit schöner Aussicht. Es bietet 5 Schlafzimmer – eines davon im Dachgeschoss –, ein sehr großzügiges Esszimmer und eine mit Induktionskochfeld ausgestattete Wohnküche mit originellem nierenförmigem Grundriss. Einer der Räume kann als Mehrzweck- oder Besprechungsraum genutzt werden und bietet Platz für einen Tisch für etwa 20 Personen. Außerdem gibt es einen Grill und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche; der Zugang erfolgt über eine Rampe. Darüber hinaus verfügt das Haus über weitere Schlafzimmer – ein Doppel- und ein Einzelzimmer – sowie ein weiteres Badezimmer.
· Über eine Terrasse hinweg gelangt man zu einer ebenen Fläche von etwa 300 m², auf der sich derzeit ein Gemüsegarten, Obstbäume und ein kleiner Teich mit Zierfischen befinden, die mit dem Haus verschenkt werden. Außerdem gibt es zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser.

Das macht dieses Haus besonders:
· Zwei Immobilien mit eigenen Außenbereichen und einer Aufteilung, die gemeinsames Leben ermöglicht, ohne auf Unabhängigkeit verzichten zu müssen. Eine Gelegenheit für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten – jede im eigenen Zuhause und ohne sich vor dem Einzug um Renovierungen kümmern zu müssen.
· Zwei renovierte, helle und vollständig unabhängige Häuser mit Garten, Terrasse und Außenbereichen, die sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen lassen. Eine seltene Kombination, die es ermöglicht, den Standort mit einer anderen Familie zu teilen, ohne die Privatsphäre aufzugeben.
· Die Veranda ist der perfekte Ort, um im Schatten zu frühstücken, gemeinsam zu essen oder Mahlzeiten und Treffen mit Freunden im Freien und in großer Privatsphäre zu genießen.
· Hervorragende Lage: 8–10 Minuten vom Fitnessstudio und dem städtischen Schwimmbad, 10 Minuten vom Rathaus, den Grund- und weiterführenden Schulen sowie 5 km vom Kindergarten entfernt. In der Nähe der B-500 in Richtung Badalona und Barcelona.
· Die Gegend verfügt über einen Stadtbus sowie eine Busverbindung zur weiterführenden Schule. Der Bahnhof Mollet-Sant Fost ist 10 Minuten entfernt. Außerdem finden Sie in der Umgebung Supermärkte wie Lidl, Mercadona und BonÀrea.