Villa zu verkaufen in Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Wohngelegenheit auf zwei Etagen mit 2 Schlafzimmern in Monte y Mar, Gran Alacant (AL5-1861).

74 m² bebaute Fläche und 70 m² Nutzfläche.

Süd- und Westausrichtung.

Hauptetage:
Großzügiges und helles Wohnzimmer.
In den Essbereich integrierte, vollständig ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Platz für Wäschepflege und Stauraum bietet.
Gäste-WC.

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.
1 voll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche en suite.

Privater Pool mit Salzwasser-Chlorung und Fliesenverkleidung.
Mit Grill und Gartenbereich.
PVC-Fenster mit Climalit-Isolierverglasung, weiß lackierte Türen, Feinsteinzeugboden und glatte Wandfarbe.
Installation von Photovoltaik-Solarmodulen mit Huawei-Wechselrichter.
Warmwasserbereitung über ein Aerothermie-System.
LG-Klimaanlage mit Luftkanälen, mit Kühl- und Heizfunktion.
Intelligente Ladestation für Elektrofahrzeuge V2C Trydan.

Darüber hinaus wurde für den Zeitraum 2027–2031 eine Ermäßigung der IBI-Grundsteuer um 50 % gewährt. Ob diese bei einem Eigentümerwechsel weiterhin gilt, muss noch behördlich bestätigt werden.

Die Immobilie befindet sich in Monte y Mar, in Gran Alacant (Santa Pola), einer ruhigen Wohngegend, ideal, um das mediterrane Umfeld und alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen zu genießen. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte wie Lidl, Mercadona und Consum sowie das Einkaufszentrum Gran Alacant mit Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen. Der Strand Carabassí ist etwa 5–10 Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández liegt ungefähr 10 Minuten entfernt. Zudem sind Santa Pola und Alicante gut über die Straße erreichbar, sodass Sie sowohl die Küste als auch die nahe gelegenen Einkaufs- und Freizeitgebiete bequem erreichen können.