Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Entdecken Sie dieses großzügige dreigeschossige Eckhaus in einem ruhigen Wohnviertel von Sant Feliu de Guíxols, weniger als zehn Gehminuten vom Zentrum und vom Strand entfernt. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität vereint und ideal für alle ist, die den Komfort eines Familienhauses an der Costa Brava genießen möchten.
Mit einer bebauten Fläche von 208 m² und angenehmer Südausrichtung bietet das Haus vielseitig nutzbare Räume, eine praktische Aufteilung und eine herrliche private Terrasse, auf der Sie das ganze Jahr über die frische Luft genießen können.

Aufteilung des Hauses
Erdgeschoss: Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, Eingangsbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Erste Etage: Hier befindet sich ein heller Wohnbereich mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die 2024 renovierte Wohnküche verfügt über eine Speisekammer und bietet einen komfortablen, funktionalen Raum für den Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch ein Doppelschlafzimmer, ein Zimmer im Suite-Stil mit eigenem WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf einen kleinen Innenhof, der mit dem Außenbereich verbunden ist.
Oberste Etage: Eine der größten Besonderheiten der Immobilie ist die 71 m² große Terrasse – ideal, um verschiedene Bereiche einzurichten und das mediterrane Klima zu genießen. Sie verfügt über einen Grillbereich, einen verglasten Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und eine großzügige Sonnenterrasse, perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für Treffen mit Familie und Freunden.

Ausstattung und Qualität
Das Haus verfügt über eine individuelle Erdgasheizung, Klimaanlage, eine Wärmepumpe, Aluminiumfenster und massive Eichen-Innentüren. Es befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist mit Einbauschränken, einem Abstellraum, einer Terrasse und einer Garage ausgestattet.
Die Immobilie liegt in der Nähe von Schulen, Supermärkten und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Zugleich sind das Zentrum von Sant Feliu de Guíxols und der Strand bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit dem Komfort, das Stadtleben und das Meer direkt vor der Tür zu haben.

Ein Haus mit Charakter, Außenbereichen und Doppelgarage – ideal als Hauptwohnsitz oder als Zuhause, um die Costa Brava zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Wenn Sie ein geräumiges, gut gelegenes Haus mit einer außergewöhnlichen Terrasse suchen, könnte sich hier eine Gelegenheit bieten, die es zu entdecken lohnt.

Nummer der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00764425001
Energieausweisnummer: M0523JYV7