Haus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Doppelhaushälfte in Sant Feliu de Guíxols
In der ruhigen Zone Les Penyes, nur 2 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt, präsentieren wir dieses geräumige Reihenhaus mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis: Süden ausgerichtet, um das maximale natürliche Licht zu genießen, reizvolle Meerblick und offizielle touristische Lizenz, ideal sowohl für privaten Gebrauch als auch für renditeorientierte Investitionen. Das Haus gehört zu einer kleinen Block aus sieben Wohneinheiten mit Zugang zu gemeinschaftlichem Garten und Gemeinschaftspool. Das Erdgeschoss bietet sofortigen Komfort: eine vollständig ausgestattete offene Küche, angrenzendes Esszimmer, Gästetoilette und ein helles Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zu einer großzügigen Terrasse und einem kompakten Garten führen. Vor dem Haus gibt es zusätzlich einen Innenhof, insgesamt ca. 50 m² Außenfläche. Der Nachtbereich befindet sich im oberen Stockwerk.das Hauptschlafzimmer, mit renoviertem en-suite Badezimmer, bietet schöne Meerblick und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein gemeinsames Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet einen unschätzbaren Wert: einen großen, multifunktionalen Raum mit unzähligen Möglichkeiten: Gästebereich, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Büro. Auf der anderen Seite des Gemeinschaftsgartens finden Sie eine sichere Garage von ca. 25 m². Die Immobilie ist mit Heizung und zentralem Warmwasser durch Erdgas ausgestattet, und Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die gewährte Vermietungslizenz macht sie noch attraktiver. Zusammengefasst: ein zukunftssicheres Angebot für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine solide Investition als Zweitwohnung.